stan Beograd vracar od 600000e 130000 (33 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

848.521 €

Medijana: 828.000 €

Prosečna površina

169,1 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

5.123 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

607.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 4.499 €/m² Najskuplje: 7.408 €/m²

Vračar (Centar) 4.499 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.499 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 832.429 € i površinom oko 188,3 m².

Hram Sv. Save 5.140 €/m² +14% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.140 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 828.217 € i površinom oko 161,2 m².

Kalenić 5.216 €/m² +16% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.216 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 790.800 € i površinom oko 159,0 m².

Vračar Centar 7.408 €/m² +65% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².

Neimar 6.734 €/m² +50% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Vracar 5.366 €/m² +19% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 5.366 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660.000 € i površinom oko 123,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 828.000 € (prosek 848.521 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 5.123 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	828.000 €	5.000 €	5.123 €	33
Novi Sad	164.670 €	2.975 € -41%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -55%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -59%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -60%	1.959 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 848.521 €, prosečna površina 169,1 m², a prosečna cena po m² oko 5.123 €/m². Raspon cena kreće se od 607.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 18% oglasa za stan (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 56.000 €).

Sniženih oglasa

18%

6/33

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

56.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (64%).

100 – 150 m² 12 ogl. · 36%

iznad 150 m² 21 ogl. · 64%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (55% ponude, prosečno 5.311 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.934 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 5.311 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.858 €/m²).

Trosoban stan 4.934 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 5.311 €/m² · 16 ogl. · 55%

Petosoban stan 4.858 €/m² · 11 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (88%), Uknjiženo (73%), Garaža (64%), Novogradnja (48%), Parking mesto (3%).

Lift 30 od 33 ogl. · 91%

Terasa 29 od 33 ogl. · 88%

Uknjiženo 24 od 33 ogl. · 73%

Garaža 21 od 33 ogl. · 64%

Novogradnja 16 od 33 ogl. · 48%

Parking mesto 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 848.521 € (medijana 828.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 607.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 5.123 €/m², a medijana 5.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.824 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 169,1 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 115,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 4.499 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.499 €/m²), Hram Sv. Save (5.140 €/m²), Kalenić (5.216 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 56.000 €.