stan Beograd vracar m2 — 169 oglasa

169 oglasa · pros. 367.215 € · med. 287.500 € · 4.328 €/m² (med. 4.281 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 111m² · 367.000€ | SveNekretnine

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

4 soba
111m²
3/3 spratova

Stan

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Stan

VRACAR VRACAR 85m2 , T , 260000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, Ustanicka, 4.0, 85 m2 sa balkonom, II od III sprata, podno grejanje, tel, bez... više

260.000€ (3 058 €/m²)

Garsonjera
85m²
2.sprat

Stan

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat

SC Vračar, Vračar, Beograd

Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

U srcu Vracara, kod Kalenic pijace savrsen dizajn stana, vrhunski raspored .Nalazi se u zgradi sa liftom sa svega 5 stanova, jedan stan po spratu,... više

670.000€ (5 360 €/m²)

4 soba
125m²
3.sprat

Stan

Investiciona prilika, Krunski venac, s parking mestom!

Krunski venac, Vračar, Beograd

Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade i pruža odličnu priliku za kompletno renoviranje prema Vašim željama. Dvostrano je orijentisan... više

250.000€ (4 464 €/m²)

2.5 soba
56m²
1/6 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U CENTRU, KRALJA MILANA, VRACAR

Centar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najtrazenijih lokacija u centru grada, izmedu Trga Slavije i Terazija, prodajemo trosoban stan povrsine 71 m2. Ovaj stan je savrseno... više

285.000€ (4 014 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Stan

VRACAR CRVENI KRST 69m2 , T , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg,... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Trosoban stan, Slavija · 77m² · 397.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan na Slaviji, 77 m², 3. sprat

Slavija, Vračar, Beograd

Na odličnoj lokaciji, u srcu Vračara, nalazi se ovaj luksuzan stan koji pruža udobnost, kvalitet i praktičnost svakodnevnog života. Stan... više

397.000€ (5 155 €/m²)

3.0 soba
77m²
3/10 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

367.215 €

Medijana: 287.500 €

Prosečna površina

83,9 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

4.328 €/m²

Medijana: 4.281 €/m²

Raspon cena

69.999 – 1.181.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar), Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.797 €/m² Najskuplje: 4.636 €/m²

Crveni Krst 3.797 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.797 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.813 € i površinom oko 70,0 m².

Vračar (Centar) 4.388 €/m² +16% · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.388 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.273 € i površinom oko 85,7 m².

Čubura 4.506 €/m² +19% · 10 ogl.

Čubura ima prosečno 4.506 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383.399 € i površinom oko 83,8 m².

Hram Sv. Save 4.258 €/m² +12% · 10 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.258 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 454.670 € i površinom oko 100,7 m².

Krunski Venac 4.458 €/m² +17% · 6 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.458 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.667 € i površinom oko 57,8 m².

Kalenic 4.636 €/m² +22% · 5 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.636 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.080 € i površinom oko 81,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 287.500 € (prosek 367.215 €) i medijanu od 4.281 €/m² (prosek 4.328 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	287.500 €	4.281 €	4.328 €	169
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -35%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -47%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -51%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -51%	2.046 €	67

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367.215 €, prosečna površina 83,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.328 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 1.181.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.900 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.900 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.242 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.498 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.372 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 4.718 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 4.183 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.599 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.242 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.004 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 5.103 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 4.273 €/m²).

Garsonjera 3.498 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.372 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.718 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.183 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.599 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.242 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.004 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.103 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 4.273 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Lift (66%), Terasa (62%), Novogradnja (25%), Garaža (24%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 367.215 € (medijana 287.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 1.181.900 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.328 €/m², a medijana 4.281 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 169 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,9 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (15 oglasa, prosečno 3.797 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.797 €/m²), Vračar (Centar) (4.388 €/m²), Čubura (4.506 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.900 €.