stan Beograd vracar m2 69000e — 160 oglasa

160 oglasa · pros. 394.267 € · med. 312.000 € · 4.438 €/m² (med. 4.281 €/m²)

Jednosoban stan, Kalenić · 27m² · 99.000€ | SveNekretnine

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 27m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović 1.0, 27m2, NPR/3, CG/EG, telefon, interfon Odmah useljiv, kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji,... više

99.000€ (3 666 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren/3 spratova

Garsonjera, Crveni Krst · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Garsonjera, Čubura · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 40m² · 120.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

VRACAR HRAM 27m2 , 139500e

Hram, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Sokolska, 1.5, 27 m2, bez terase, VPR od III sprata, mermerni radijatori, bez lifta, interfon,... više

139.500€ (5 166 €/m²)

1.5 soba
27m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127151, klima, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, ostava. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca... više

135.000€ (4 821 €/m²)

2 soba
28m²

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Stan

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.5, 43m2(25m2+18m2 galerija), prizemlje, grejanje na struju, klima, internet, ktv, ostava u dvorištu Dubljanska ulica proteže se između ulica... više

167.000€ (3 883 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje

Stan

adaptiran, uknjizen, top lokacija ID#5802

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Stan u novogradnji na top lokaciji na Vracaru, na Juznom Bulevaru u blizini ulice Maksima Gorkog. izvorno 1.0 adaptiran u 1.5, uknjizen, brzo... više

160.000€ (4 571 €/m²)

1.5 soba
35m²
5/7 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

394.267 €

Medijana: 312.000 €

Prosečna površina

87,6 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

4.438 €/m²

Medijana: 4.281 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar), Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.860 €/m² Najskuplje: 5.211 €/m²

Crveni Krst 3.860 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.860 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.657 € i površinom oko 73,4 m².

Vračar (Centar) 4.512 €/m² +17% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.512 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408.533 € i površinom oko 94,9 m².

Čubura 4.452 €/m² +15% · 9 ogl.

Čubura ima prosečno 4.452 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.428 € i površinom oko 57,4 m².

Hram Sv. Save 4.214 €/m² +9% · 9 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.214 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391.822 € i površinom oko 88,8 m².

Kalenić 5.211 €/m² +35% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.211 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 506.625 € i površinom oko 95,5 m².

Kalenic 4.358 €/m² +13% · 5 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.358 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 423.380 € i površinom oko 98,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 312.000 € (prosek 394.267 €) i medijanu od 4.281 €/m² (prosek 4.438 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	312.000 €	4.281 €	4.438 €	160
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -34%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -48%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -51%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -53%	1.991 €	23

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394.267 €, prosečna površina 87,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.438 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.666 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.666 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.235 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.928 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.937 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.508 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.738 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.235 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.607 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 5.158 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 4.181 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.928 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.937 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.508 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.738 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.235 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.607 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.158 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 4.181 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (63%), Lift (62%), Garaža (26%), Novogradnja (25%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 394.267 € (medijana 312.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.438 €/m², a medijana 4.281 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 160 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,6 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (14 oglasa, prosečno 3.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.860 €/m²), Vračar (Centar) (4.512 €/m²), Čubura (4.452 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.666 €.