stan Beograd vracar dvosoban 80000 (27 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

267.789 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

4.374 €/m²

Medijana: 4.262 €/m²

Raspon cena

105.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.885 €/m² Najskuplje: 4.637 €/m²

Vračar (Centar) 4.566 €/m² +18% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.566 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 220.857 € i površinom oko 48,4 m².

Crveni Krst 3.885 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.885 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 59,2 m².

Hram Sv. Save 4.637 €/m² +19% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.637 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 452.833 € i površinom oko 92,3 m².

Kalenić 4.581 €/m² +18% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.581 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 289.967 € i površinom oko 64,3 m².

Hram 4.630 €/m² +19% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 4.630 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 292.500 € i površinom oko 63,5 m².

Krunski Venac 4.565 €/m² +18% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.565 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 287.500 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 267.789 €) i medijanu od 4.262 €/m² (prosek 4.374 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	4.262 €	4.374 €	27
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -32%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -45%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -48%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -52%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.789 €, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.374 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 37% oglasa za dvosoban stan (10 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.070 €).

Sniženih oglasa

37%

10/27

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.070 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 19%

50 – 70 m² 17 ogl. · 63%

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Lift (56%), Terasa (56%), Novogradnja (15%), Parking mesto (11%), Garaža (11%).

Uknjiženo 21 od 27 ogl. · 78%

Lift 15 od 27 ogl. · 56%

Terasa 15 od 27 ogl. · 56%

Novogradnja 4 od 27 ogl. · 15%

Parking mesto 3 od 27 ogl. · 11%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 267.789 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 105.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.374 €/m², a medijana 4.262 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 4.566 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.566 €/m²), Crveni Krst (3.885 €/m²), Hram Sv. Save (4.637 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 37% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.070 €.