Stan Beograd vodi troiposoban - Oglasi SveNekretnine

38 oglasa · pros. 272.978 € · med. 268.591 € · 3.143 €/m² (med. 3.031 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 92m² · 498.888€

Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Aria), 92m2 - LUKSUZNO NAMEŠTEN -

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Aria), 92m2 - LUKSUZNO NAMEŠTEN - OSTAVA GRATIS 3.5, 92m2 (terasa 8m2), 5/21, CG, lift, telefon,... više

498.888€ (5 422 €/m²)

3.5 soba
92m²
5/21 spratova

Stan

Belgrade Waterfront - BW Aria, 92m2 - luxuriously fully equipped, free storage

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Aria - luxuriously fully equipped, free storage 3.5, 92m2 (terrace 8m2), 5/21, central heating, lift,... više

498.888€ (5 422 €/m²)

3.5 soba
92m²
5/21 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, ZARKOVO, CUKARICA

Zarkovo, Cukarica, Beograd

Na prodaju je prostran i svetao troiposoban stan povrsine 103 m2, uTrgovackoj ulici u Zarkovu. Stan je idealan kao investicija, ali i kao porodicni... više

270.000€ (2 621 €/m²)

3.5 soba
103m²
5.sprat

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 92m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

3.5, 92m2 + lođa i terasa, 9/11, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Na Vidikovcu, koji je deo gradske opštine Rakovica, smeštena... više

225.000€ (2 445 €/m²)

3.5 soba
92m²
9/11 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN NA VIDIKOVCU, SUSEDGRADSKA ULICA

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaje se izuzetno komforan troiposobni dupleks sa velikom terasom i bastom u mirnoj ulici na Vidikovcu. Zauzima prostor od 121m2 gradevinske... više

254.000€ (2 099 €/m²)

3.5 soba
121m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.5STANA NA VIDIKOVCU

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodajemo izuzetno dobrog rasporeda troiposoban stan, mereno 91 kvadrat, upisano u katastru 88 m2. je odlicnog rasporeda, poseduje odvojen spavaci... više

218.000€ (2 395 €/m²)

3.5 soba
91m²
13.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 87m² · 389.000€

Stan Novo

ZVEZDARA CRVENI KRST 87m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.5, 87 m2 sa terasom, IV od VIII spratova, toplotne pumpe, telefon, lift,... više

389.000€ (4 471 €/m²)

3.5 soba
87m²
4.sprat

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 114m2 , T , 290000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Trgovačka, UKNJIŽEN, troiposoban renoviran stan sa prelepom terasom, stambena zgrada, godina gradnje:... više

290.000€ (2 543 €/m²)

3.5 soba
114m²
10.sprat

Stan

Čukarica, Cerak vinogradi - Cerski venac 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

3.5, 83m2, dve lođe ukupne površine 9m2, 6/6, CG, lift, topla voda, klima, KTV, internet, interfon, podrum, izvorno stanje Ulica Cerski venac... više

248.000€ (2 987 €/m²)

3.5 soba
83m²
6/6 spratova

Stan

NOVOGRADNJA! Troiposoban stan 77.69m², I sprat, CENA 1550€/m² sa PDV-om - 1

Rvati, Obrenovac, Beograd

Zadovoljstvo nam je da imamo priliku da vam ponudimo stanove u novogradnji, površine od 62m2-77m2, u odnosu na vaše potrebe i želje. Stan od... više

120.420€ (1 563 €/m²)

3.5 soba
77m²
1.sprat

Stan

- cukarica sf 2642

Cerak, Čukarica, Beograd

Cerak partizanske vode treći sprat, 94m 260000 sa namestajem Vlasnik 1/1 ag provizija 2% više

260.000€ (2 765 €/m²)

3.5 soba
94m²
.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Blok 19 (Sava Centar) | Prodaja · 120m² · 420.000€

Stan Novo

lux, prostran, svetao prelep stan ID#5655

Blok 19 (Sava Centar), Novi Beograd, Beograd

Dupleks, stan na dva nivoa u bloku 19a. Uknjizena povrsina stana je 96m2, stvarna, merena kvadratura stana je 120m2. Stan je u zgradi odlicne... više

420.000€ (3 500 €/m²)

3.5 soba
120m²
9/10 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

272.978 €

Medijana: 268.591 €

Prosečna površina

88,0 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

3.143 €/m²

Medijana: 3.031 €/m²

Raspon cena

101.228 – 498.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Žarkovo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.660 €/m² Najskuplje: 5.423 €/m²

Lekino Brdo 3.420 €/m² +106% · 3 ogl.

Žarkovo 2.346 €/m² +41% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.346 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 271.000 € i površinom oko 117,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.660 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.660 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 123.954 € i površinom oko 74,7 m².

Beograd Na Vodi 5.423 €/m² +227% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.423 €/m² — 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 498.888 € i površinom oko 92,0 m².

Vidikovac 2.247 €/m² +35% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.247 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 268.591 € (prosek 272.978 €) i medijanu od 3.031 €/m² (prosek 3.143 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	268.591 €	3.031 €	3.143 €	38
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -7%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -27%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -31%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -33%	1.945 €	29

Za troiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.978 €, prosečna površina 88,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.143 €/m². Raspon cena kreće se od 101.228 – 498.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za troiposoban stan, stan (11 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.953 €).

Sniženih oglasa

29%

11/38

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.953 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (66%), 100 – 150 m² (21%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 13%

70 – 100 m² 25 ogl. · 66%

100 – 150 m² 8 ogl. · 21%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (63%), Lift (55%), Novogradnja (24%), Garaža (21%), Parking mesto (5%).

Terasa 29 od 38 ogl. · 76%

Uknjiženo 24 od 38 ogl. · 63%

Lift 21 od 38 ogl. · 55%

Novogradnja 9 od 38 ogl. · 24%

Garaža 8 od 38 ogl. · 21%

Parking mesto 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi 272.978 €, a medijana 268.591 €. Raspon cena kreće se od 101.228 do 498.888 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.143 €/m², medijana je 3.031 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.296 do 5.422 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,0 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 61,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 272.978 € (medijana 268.591 €), prosečna površina 88,0 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lekino Brdo (3 oglasa, prosečno 3.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.420 €/m²), Žarkovo (2.346 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.660 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 29% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.953 €.

Lekino Brdo ima prosečno 3.420 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 276.291 € i površinom oko 85,3 m². Žarkovo ima prosečno 2.346 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 271.000 € i površinom oko 117,3 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.660 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 123.954 € i površinom oko 74,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.031 €/m², prosek 3.143 €/m², 38 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).