stan Beograd uknjizen ne prizemlje od 20 do 30 kvadrata (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

116.029 €

Medijana: 112.500 €

Prosečna površina

27,2 m²

Medijana: 27,5 m²

Prosečna cena / m²

4.260 €/m²

Medijana: 4.240 €/m²

Raspon cena

40.000 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Blok 21.

Najjeftinije: 3.667 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Karaburma 3.667 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.667 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.667 € i površinom oko 25,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +46% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 112.500 € (prosek 116.029 €) i medijanu od 4.240 €/m² (prosek 4.260 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	112.500 €	4.240 €	4.260 €	24
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -27%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -46%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -47%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -52%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.029 €, prosečna površina 27,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.260 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 170.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.650 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.650 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (25%).

do 100.000 € 8 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (78% ponude, prosečno 4.182 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.709 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 4.182 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.286 €/m²).

Garsonjera 4.709 €/m² · 3 ogl. · 13%

Jednosoban stan 4.182 €/m² · 18 ogl. · 78%

Dvosoban stan 4.286 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (38%), Lift (25%), Parking mesto (13%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 9 od 24 ogl. · 38%

Lift 6 od 24 ogl. · 25%

Parking mesto 3 od 24 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 116.029 € (medijana 112.500 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 40.000 do 170.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.260 €/m², a medijana 4.240 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 27,2 m² (medijana 27,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 3.667 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.667 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.650 €.