stan Beograd stari grad zadnje 15 dana (159 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

409.024 €

Medijana: 327.375 €

Prosečna površina

90,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.539 €/m²

Medijana: 4.339 €/m²

Raspon cena

125.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.132 €/m² Najskuplje: 5.119 €/m²

Centar 5.062 €/m² +62% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 5.062 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 455.495 € i površinom oko 90,5 m².

Dorćol 5.119 €/m² +63% · 12 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.119 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 531.950 € i površinom oko 106,6 m².

Dorcol 4.995 €/m² +59% · 9 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.995 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.138 € i površinom oko 65,2 m².

Gornji Grad 3.205 €/m² +2% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.205 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.381 € i površinom oko 84,5 m².

Stari Grad 4.756 €/m² +52% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.756 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.400 € i površinom oko 88,4 m².

Gradska Bolnica 3.132 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.132 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 118,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 327.375 € (prosek 409.024 €) i medijanu od 4.339 €/m² (prosek 4.539 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.375 €	4.339 €	4.539 €	159
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -41%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -49%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -53%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -54%	1.991 €	23

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409.024 €, prosečna površina 90,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.539 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 41% oglasa za stan (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.246 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.246 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.919 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.772 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5.292 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.999 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.307 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.919 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 4.344 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.690 €/m²).

Jednosoban stan 5.772 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.292 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.999 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.307 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.919 €/m² · 32 ogl. · 35%

Četverosoban stan 4.344 €/m² · 22 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.690 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (61%), Terasa (60%), Garaža (19%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 409.024 € (medijana 327.375 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 125.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.539 €/m², a medijana 4.339 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 5.062 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.062 €/m²), Dorćol (5.119 €/m²), Dorcol (4.995 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.246 €.