stan Beograd stari grad dorcol (53 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

430.072 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

90,9 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.980 €/m²

Medijana: 4.694 €/m²

Raspon cena

135.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.227 €/m² Najskuplje: 7.834 €/m²

Dorćol 4.832 €/m² +14% · 16 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.832 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533.744 € i površinom oko 117,5 m².

Dorcol 5.074 €/m² +20% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.074 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.465 € i površinom oko 65,1 m².

Stari Grad 4.571 €/m² +8% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.571 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388.111 € i površinom oko 92,2 m².

Studentski Trg 6.188 €/m² +46% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.188 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.633 € i površinom oko 56,3 m².

Gundulićev Venac 4.227 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.227 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 79,7 m².

Gornji Dorćol 7.834 €/m² +85% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.834 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 947.500 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 430.072 €) i medijanu od 4.694 €/m² (prosek 4.980 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	4.694 €	4.980 €	53
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -41%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -52%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -56%	2.023 €	67

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 430.072 €, prosečna površina 90,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.980 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 34% oglasa za stan (18 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.448 €).

Sniženih oglasa

34%

18/53

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.448 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 11 ogl. · 21%

50 – 70 m² 9 ogl. · 17%

70 – 100 m² 11 ogl. · 21%

100 – 150 m² 12 ogl. · 23%

iznad 150 m² 6 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 5.083 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 7.092 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.813 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 6.207 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 5.044 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 5.083 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 4.360 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.206 €/m²).

Garsonjera 7.092 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.813 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 6.207 €/m² · 6 ogl. · 13%

Dvosoban stan 5.044 €/m² · 10 ogl. · 22%

Trosoban stan 5.083 €/m² · 13 ogl. · 29%

Četverosoban stan 4.360 €/m² · 10 ogl. · 22%

Petosoban stan 4.206 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (60%), Lift (51%), Garaža (21%), Novogradnja (21%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 46 od 53 ogl. · 87%

Terasa 32 od 53 ogl. · 60%

Lift 27 od 53 ogl. · 51%

Garaža 11 od 53 ogl. · 21%

Novogradnja 11 od 53 ogl. · 21%

Parking mesto 6 od 53 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 430.072 € (medijana 359.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 135.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.980 €/m², a medijana 4.694 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.360 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,9 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (16 oglasa, prosečno 4.832 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.832 €/m²), Dorcol (5.074 €/m²), Stari Grad (4.571 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 34% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.448 €.