stan Beograd stari grad centar (169 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

286.669 €

Medijana: 224.000 €

Prosečna površina

73,4 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

3.508 €/m²

Medijana: 3.392 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.402 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 41 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.388 € i površinom oko 45,1 m².

Centar 4.829 €/m² +161% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 4.829 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 457.310 € i površinom oko 97,3 m².

Dorcol 4.267 €/m² +131% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.267 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.250 € i površinom oko 73,0 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +88% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Dorćol 5.402 €/m² +192% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.402 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 731.667 € i površinom oko 151,7 m².

Trg Republike 4.621 €/m² +150% · 2 ogl.

Trg Republike ima prosečno 4.621 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 437.000 € i površinom oko 102,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 224.000 € (prosek 286.669 €) i medijanu od 3.392 €/m² (prosek 3.508 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	224.000 €	3.392 €	3.508 €	169
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -18%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -34%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -39%	2.023 €	67

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 286.669 €, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.508 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 45.491 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

45.491 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.494 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.008 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.442 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.494 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.616 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 4.903 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.865 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.899 €/m²).

Jednosoban stan 2.008 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 5.442 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.494 €/m² · 38 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 3.616 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.903 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.865 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.899 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (53%), Lift (35%), Parking mesto (29%), Garaža (5%), Novogradnja (4%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 286.669 € (medijana 224.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.508 €/m², a medijana 3.392 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (41 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.829 €/m²), Dorcol (4.267 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 45.491 €.