Stan Beograd stari grad centar 52 83000

173 oglasa · pros. 256.816 € · med. 164.000 € · 3.286 €/m² (med. 2.896 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 241m² · 880.000€

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 170m2 , T , 888000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Mihaila, 8.0, 170 m2, terasa, V od VI spratova, dupleks, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

888.000€ (5 223 €/m²)

8.0 soba
170m²
5.sprat

Stan

Stari grad, centar - Kneza Mihaila, 189m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kneza Mihaila 6.0, 170m2 (terasa 22m2), 5+6/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum... više

888.000€ (5 223 €/m²)

6.0 soba
170m²
5/6 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 160m2 , T , 850000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Centar, Nikole Spasica, 3.0, 160 m2 sa terasom, V od V spratova, toplotne pumpe, tel,... više

850.000€ (5 312 €/m²)

3 soba
160m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 113m2 , T , 635000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vlajkoviceva, 4.0, 113 m2 sa terasom, VI od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, internet,... više

635.000€ (5 619 €/m²)

4 soba
113m²
6.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 98m2 , 588000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Uzun Mirkova, 3.0, 98 m2, bez terase, IV od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima,... više

588.000€ (6 000 €/m²)

3 soba
98m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 139m² · 620.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 139m2 , T , 620000e

Centar, Stari Grad, Beograd

VI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Uzun Mirkova, 4.0, 139 m2 sa terasom, II od V spratova, ta, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

620.000€ (4 460 €/m²)

4 soba
139m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 68m2 , T , 570000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cara Lazara, 3.0, 68 m2 sa terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 120m2 , 2L , 495000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO! Centar, Hilandarska, 4.5, 120 m2 sa 2 lodje, VPR od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet,... više

495.000€ (4 125 €/m²)

4.5 soba
120m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 82m2 , 440000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Dostejeva, 4.0, 82 m2, bez terase, VPR od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet,... više

440.000€ (5 365 €/m²)

4 soba
82m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 70m² · 350.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Hilandarska, 2.5, 70m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 16461, I/II, klima, salonski, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, dvoriste/basta, podrum. U... više

350.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
70m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

256.816 €

Medijana: 164.000 €

Prosečna površina

69,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.286 €/m²

Medijana: 2.896 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.277 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 46 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.649 € i površinom oko 44,7 m².

Centar 4.975 €/m² +169% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 4.975 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 459.500 € i površinom oko 92,5 m².

Stari Grad 3.772 €/m² +104% · 12 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.772 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362.250 € i površinom oko 100,8 m².

Dorcol 4.267 €/m² +131% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.267 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.250 € i površinom oko 73,0 m².

Knez Mihailova 5.277 €/m² +185% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.277 €/m² — 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 902.500 € i površinom oko 157,5 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +165% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 164.000 € (prosek 256.816 €) i medijanu od 2.896 €/m² (prosek 3.286 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	164.000 €	2.896 €	3.286 €	173
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -9%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -23%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -28%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -29%	2.052 €	656

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.816 €, prosečna površina 69,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.286 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 173 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 38.590 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

38.590 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 2.478 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.996 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.178 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.478 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.717 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 4.401 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 4.610 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.494 €/m²).

Jednosoban stan 1.996 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 5.178 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.478 €/m² · 42 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 3.717 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.401 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.610 €/m² · 9 ogl. · 10%

Petosoban stan 3.494 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (32%), Lift (26%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 256.816 €, a medijana 164.000 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.286 €/m², medijana je 2.896 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 173 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 173 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 256.816 € (medijana 164.000 €), prosečna površina 69,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (46 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.975 €/m²), Stari Grad (3.772 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosečno 2.478 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.996 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.178 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.478 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.717 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 4.401 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 38.590 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.649 € i površinom oko 44,7 m². Centar ima prosečno 4.975 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 459.500 € i površinom oko 92,5 m². Stari Grad ima prosečno 3.772 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362.250 € i površinom oko 100,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.896 €/m², prosek 3.286 €/m², 173 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).