stan Beograd sa garazom izdavanje (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.671 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

102,9 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

700 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram Svetog Save, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Kalenić 17 €/m² +6% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.340 €/mes. i površinom oko 145,6 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +6% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 141,7 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +56% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.671 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	17 €	35
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	11 €	203
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	8 €	370

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.671 €/mesečno, prosečna površina 102,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (7 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 157 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

7/35

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

157 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 16 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 14%

50 – 70 m² 7 ogl. · 20%

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

100 – 150 m² 14 ogl. · 40%

iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 17 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 26%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 9%

Četverosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (80%), Garaža (51%), Novogradnja (40%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (11%).

Terasa 30 od 35 ogl. · 86%

Lift 28 od 35 ogl. · 80%

Garaža 18 od 35 ogl. · 51%

Novogradnja 14 od 35 ogl. · 40%

Parking mesto 10 od 35 ogl. · 29%

Uknjiženo 4 od 35 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.671 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 700 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,9 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (5 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Hram Svetog Save (17 €/m²), Beograd Na Vodi (25 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 20% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 157 €/mesečno.