Stan Beograd sa fotografijama od 70000 do 80000e sa terasom

23 oglasa · pros. 76.079 € · med. 77.700 € · 2.042 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 27m² · 73.500€

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kanarevo Brdo | Prodaja · 27m² · 73.500€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500 EUR

Kanarevo Brdo, Beograd

U mirnom i uređenom kraju, okružen zelenilom, garsonjera na trećem spratu od četiri, u zgradi sagrađenoj 2007.godine. Prostorije: predsoblje,... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Stan

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

79.000€ (1 975 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/4 spratova

Stan

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Stan

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 79900e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

79.900€ (2 421 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Stan

Jednoiposoban stan u izgradnji 47.77 m², Obrenovac - 78.821€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo jednoiposoban stan 47.77m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više

78.821€ (1 677 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Stan

Rakovica, Vidikovac, Veljka Ramadanovića, 0.5, 23m2, 80000EUR

Vidikovac, Beograd

Agencijski ID: 115817, PR/V, klima, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izuzetno lepa komforna garsonjera, Lokacija... više

80.000€ (3 478 €/m²)

1 soba
23m²

Stan

Čukarica, Bele vode, Palisadska drugi deo , 2.0, 38m2, 75000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 119761, II/III, klima, telefon, terasa, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, pogodan za pp, stambena zgrada. U ponudi... više

75.000€ (1 973 €/m²)

2 soba
38m²
2/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Despotovačka 2. deo, 1.5, 37m2, 74000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 129865, II/II, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada.... više

74.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
37m²
2/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, Beračka , 1.5, 34m2, 79000EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 130373, PR/III, telefon, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Na prodaju sredjen i potpuno... više

79.000€ (2 323 €/m²)

2 soba
34m²

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Mihaila Vujića, 1.5, 34m2, 72000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 128446, PR/III, klima, terasa(2), renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada prosecna, parking, pogodan za pp, stambena zgrada.... više

72.000€ (2 117 €/m²)

2 soba
34m²

Stan

Lazarevac, Lazarevac (mesto), Branka Radičevića, 2.0, 50m2, 79900EUR

Lazarevac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 126231, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

79.900€ (1 598 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

76.079 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.042 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

70.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.361 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.467 € i površinom oko 41,3 m².

Rakovica 2.361 €/m² +28% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.361 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 31,0 m².

Ledine 2.149 €/m² +16% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.149 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 37,0 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +11% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 76.079 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.042 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +26%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +23%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € +11%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +7%	1.966 €	89
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	2.042 €	23

Za stan (Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.079 €, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.042 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za stan (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.500 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.500 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (83%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 13%

30 – 50 m² 19 ogl. · 83%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (81% ponude, prosečno 1.940 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.836 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.940 €/m²).

Jednosoban stan 2.836 €/m² · 4 ogl. · 19%

Dvosoban stan 1.940 €/m² · 17 ogl. · 81%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (74%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (9%), Lift (4%).

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%

Parking mesto 17 od 23 ogl. · 74%

Uknjiženo 3 od 23 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Lift 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 76.079 €, a medijana 77.700 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 80.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.042 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 960 do 3.478 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 76.079 € (medijana 77.700 €), prosečna površina 39,3 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (9 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.361 €/m²), Ledine (2.149 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (81% oglasa, prosečno 1.940 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.836 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.940 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 8.500 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.467 € i površinom oko 41,3 m². Rakovica ima prosečno 2.361 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 31,0 m². Ledine ima prosečno 2.149 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 37,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.042 €/m², 23 oglasa).