stan Beograd sa fotografijama od 50000 do 80000e (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.694 €

Medijana: 72.150 €

Prosečna površina

37,1 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.022 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

50.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.512 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +8% · 19 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.716 € i površinom oko 37,7 m².

Rakovica 2.404 €/m² +40% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.404 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 29,0 m².

Karaburma 2.512 €/m² +46% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.512 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.000 € i površinom oko 29,5 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +20% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Ledine 1.875 €/m² +9% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 1.875 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 44,0 m².

Kaluđerica 1.716 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.100 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.150 € (prosek 68.694 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.022 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +52%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € +13%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	72.150 €	1.850 €	2.022 €	63

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.694 €, prosečna površina 37,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.022 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (7 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.443 €).

Sniženih oglasa

11%

7/63

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.443 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 20 ogl. · 32%

30 – 50 m² 37 ogl. · 59%

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 1.773 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.947 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.325 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.312 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 1.773 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.155 €/m²).

Garsonjera 2.947 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.325 €/m² · 23 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 2.312 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.773 €/m² · 29 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.155 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (8%), Lift (5%).

Terasa 34 od 63 ogl. · 54%

Parking mesto 32 od 63 ogl. · 51%

Uknjiženo 17 od 63 ogl. · 27%

Novogradnja 5 od 63 ogl. · 8%

Lift 3 od 63 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 68.694 € (medijana 72.150 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 50.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.022 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,1 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (19 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.404 €/m²), Karaburma (2.512 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.443 €.