stan Beograd sa fotografijama do 90000e (131 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.820 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

38,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.968 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.405 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Rakovica 2.405 €/m² +4910% · 9 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.405 €/m² - 4910% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.167 € i površinom oko 31,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.771 €/m² +3590% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.771 €/m² - 3590% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.817 € i površinom oko 44,0 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Krnjača 1.923 €/m² +3906% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.923 €/m² - 3906% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 40,3 m².

Kaluđerica 1.750 €/m² +3546% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.750 €/m² - 3546% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.167 € i površinom oko 42,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 69.820 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.968 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +57%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.968 €	131

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.820 €, prosečna površina 38,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.968 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.546 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.546 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (8%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 28 ogl. · 28%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 1.867 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.850 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.155 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.846 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 1.867 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.501 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.052 €/m²).

Garsonjera 2.850 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.155 €/m² · 36 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 1.846 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.867 €/m² · 44 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 1.501 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.052 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (51%), Terasa (51%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (9%), Lift (7%), Garaža (4%).

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 69.820 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.968 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.405 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.771 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.546 €.