stan Beograd prodaja stari grad (302 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

406.095 €

Medijana: 340.500 €

Prosečna površina

91,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.467 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.001 €/m² Najskuplje: 7.834 €/m²

Centar 5.091 €/m² +70% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 5.091 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 484.928 € i površinom oko 96,5 m².

Dorcol 4.898 €/m² +63% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.898 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.185 € i površinom oko 58,9 m².

Gornji Grad 3.001 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.001 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.741 € i površinom oko 85,4 m².

Dorćol 4.744 €/m² +58% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.744 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 673.544 € i površinom oko 143,9 m².

Donji Dorćol 4.503 €/m² +50% · 4 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.503 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.500 € i površinom oko 45,5 m².

Gornji Dorćol 7.834 €/m² +161% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.834 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 947.500 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 340.500 € (prosek 406.095 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.467 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.500 €	4.250 €	4.467 €	302
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -31%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -47%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -50%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -51%	2.037 €	67

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 406.095 €, prosečna površina 91,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.467 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 302 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.217 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.217 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.771 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.267 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.798 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 5.300 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.297 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.747 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.771 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.481 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 4.412 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.591 €/m²).

Garsonjera 6.267 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.798 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.300 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.297 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.747 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.771 €/m² · 25 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.481 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.412 €/m² · 20 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.591 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (61%), Lift (52%), Garaža (20%), Novogradnja (15%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 406.095 € (medijana 340.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.467 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 302 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,9 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 5.091 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.091 €/m²), Dorcol (4.898 €/m²), Gornji Grad (3.001 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.217 €.