stan Beograd oko 400 evra poslednjih 3 dana (250 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.443 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

100,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

60 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Kalenić, Senjak i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Dedinje 16 €/m² +14% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 152,9 m².

Kalenić 16 €/m² +14% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.538 €/mes. i površinom oko 106,0 m².

Senjak 19 €/m² +36% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 155,5 m².

Dorćol 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.038 €/mes. i površinom oko 134,8 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 113,8 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +79% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.443 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.150 € /mes.	14 €	15 €	250
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -29%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -36%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -43%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 250 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.443 €/mesečno, prosečna površina 100,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 250 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 533 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

533 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 28%

Troiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 14 €/m² · 21 ogl. · 23%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (63%), Uknjiženo (40%), Garaža (39%), Parking mesto (35%), Novogradnja (32%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.443 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 29 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 250 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,4 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (8 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (16 €/m²), Kalenić (16 €/m²), Senjak (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 533 €/mesečno.