stan Beograd od 20000 do 140000 u zadnjih 20 dana (249 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

114.705 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

44,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.916 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

40.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.467 €/m² Najskuplje: 5.101 €/m²

Mirijevo 2.467 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.467 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.302 € i površinom oko 49,9 m².

Centar 5.101 €/m² +107% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.101 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 31,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.068 €/m² +24% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.068 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 34,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +3% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Autokomanda 3.939 €/m² +60% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.939 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 33,0 m².

Železnik 2.608 €/m² +6% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 2.608 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.633 € i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 114.705 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.916 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.076 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +24%	3.027 €	1.115
Beograd trenutni	120.000 €	2.530 €	2.916 €	249
Pančevo	146.359 €	2.216 € -12%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -18%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -20%	1.995 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.705 €, prosečna površina 44,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.916 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 249 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.058 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.058 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (76%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 76 ogl. · 76%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.387 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 4.836 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 3.695 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.930 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.387 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.948 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.070 €/m²).

Garsonjera 4.836 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.695 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.930 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.387 €/m² · 38 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 1.948 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.070 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (41%), Terasa (41%), Parking mesto (39%), Novogradnja (27%), Garaža (11%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 114.705 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.916 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 249 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.467 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.467 €/m²), Centar (5.101 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.068 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.058 €.