stan Beograd novi 250 eura (464 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.455 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

89,4 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vracar 16 €/m² +7% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.739 €/mes. i površinom oko 115,4 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.213 €/mes. i površinom oko 109,9 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +53% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Hram 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.983 €/mes. i površinom oko 150,2 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 93,3 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 927 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.455 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.150 € /mes.	15 €	16 €	464
Novi Sad	550 € /mes.	11 € -27%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -53%	8 €	367

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 464 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.455 €/mesečno, prosečna površina 89,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 464 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 1.611 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

1.611 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 15 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (76%), Garaža (29%), Novogradnja (29%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (18%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.455 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 4.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 464 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,4 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (9 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (16 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Beograd Na Vodi (23 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 1.611 €/mesečno.