stan Beograd na vodi troiposoban (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

295.495 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

87,6 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.375 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

105.000 – 764.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Obrenovac (Mesto), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.771 €/m² Najskuplje: 5.423 €/m²

Lekino Brdo 3.578 €/m² +102% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.578 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 286.966 € i površinom oko 85,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.771 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 132.217 € i površinom oko 74,7 m².

Beograd Na Vodi 5.423 €/m² +206% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.423 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 498.888 € i površinom oko 92,0 m².

Slavija 5.108 €/m² +188% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 5.108 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 564.944 € i površinom oko 107,5 m².

Višnjička Banja 4.171 €/m² +136% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 4.171 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 79,5 m².

Žarkovo 2.573 €/m² +45% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.573 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 279.000 € i površinom oko 108,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 289.000 € (prosek 295.495 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.375 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.000 €	3.500 €	3.375 €	35
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -22%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -36%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -36%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	1.990 €	24

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.495 €, prosečna površina 87,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.375 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 764.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za troiposoban stan (10 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 18.046 €).

Sniženih oglasa

29%

10/35

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

18.046 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (66%), 100 – 150 m² (20%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%

70 – 100 m² 23 ogl. · 66%

100 – 150 m² 7 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (54%), Lift (51%), Novogradnja (29%), Garaža (23%), Parking mesto (3%).

Terasa 23 od 35 ogl. · 66%

Uknjiženo 19 od 35 ogl. · 54%

Lift 18 od 35 ogl. · 51%

Novogradnja 10 od 35 ogl. · 29%

Garaža 8 od 35 ogl. · 23%

Parking mesto 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 295.495 € (medijana 289.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 105.000 do 764.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.375 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.296 do 6.374 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,6 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (3 oglasa, prosečno 3.578 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.578 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.771 €/m²), Beograd Na Vodi (5.423 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 18.046 €.