stan Beograd na vodi dvosoban (150 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

221.516 €

Medijana: 202.905 €

Prosečna površina

56,7 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.838 €/m²

Medijana: 3.719 €/m²

Raspon cena

53.900 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.783 €/m² Najskuplje: 5.960 €/m²

Beograd Na Vodi 5.960 €/m² +234% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.960 €/m² - 234% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 361.789 € i površinom oko 59,3 m².

Autokomanda 3.589 €/m² +101% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.589 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 214.995 € i površinom oko 62,3 m².

Centar 4.402 €/m² +147% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.402 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 240.973 € i površinom oko 53,2 m².

Banovo Brdo 3.535 €/m² +98% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.535 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 182.519 € i površinom oko 51,5 m².

Karaburma 2.807 €/m² +57% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.807 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 162.267 € i površinom oko 58,0 m².

Kaluđerica 1.783 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.783 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 81.317 € i površinom oko 45,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 202.905 € (prosek 221.516 €) i medijanu od 3.719 €/m² (prosek 3.838 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	202.905 €	3.719 €	3.838 €	150
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -25%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -44%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -45%	2.141 €	675

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.516 €, prosečna površina 56,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.838 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za dvosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.259 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.259 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 61 ogl. · 61%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (60%), Lift (56%), Novogradnja (31%), Garaža (29%), Parking mesto (23%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 221.516 € (medijana 202.905 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.838 €/m², a medijana 3.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 150 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,7 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.960 €/m²), Autokomanda (3.589 €/m²), Centar (4.402 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.259 €.