stan Beograd kredit od 10000 do 105000 evra (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

87.006 €

Medijana: 83.920 €

Prosečna površina

41,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.214 €/m²

Medijana: 2.341 €/m²

Raspon cena

61.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Boleč i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Mirijevo 2.454 €/m² +59% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.454 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.331 € i površinom oko 36,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.859 €/m² +21% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.859 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.925 € i površinom oko 46,8 m².

Boleč 1.541 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Železnik 2.726 €/m² +77% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.920 € (prosek 87.006 €) i medijanu od 2.341 €/m² (prosek 2.214 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +32%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	83.920 €	2.341 €	2.214 €	20
Niš	133.100 €	2.286 € -2%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -5%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -13%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.006 €, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.214 €/m². Raspon cena kreće se od 61.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.600 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

do 100.000 € 16 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 14 ogl. · 70%

50 – 70 m² 4 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (37% ponude, prosečno 2.242 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.472 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.427 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.242 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.396 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²).

Garsonjera 2.472 €/m² · 2 ogl. · 11%

Jednosoban stan 2.427 €/m² · 5 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.242 €/m² · 7 ogl. · 37%

Dvosoban stan 2.396 €/m² · 3 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (40%), Parking mesto (35%), Garaža (35%), Lift (30%).

Terasa 12 od 20 ogl. · 60%

Uknjiženo 9 od 20 ogl. · 45%

Novogradnja 8 od 20 ogl. · 40%

Parking mesto 7 od 20 ogl. · 35%

Garaža 7 od 20 ogl. · 35%

Lift 6 od 20 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 87.006 € (medijana 83.920 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 61.000 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.214 €/m², a medijana 2.341 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.265 do 3.640 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.454 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.454 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.859 €/m²), Boleč (1.541 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.600 €.