Stan Beograd jednoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

88 oglasa · pros. 136.772 € · med. 124.878 € · 3.374 €/m² (med. 3.151 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 33m² · 210.000€

STARI GRAD DORCOL 33m2 , T , 210000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 1.5, 33 m2 sa terasom, III od IV sprata, podno grejanje, telefon, bez lifta, interfon,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Vozdovac | Prodaja · 47m² · 121.000€

Stan Novo

VOZDOVAC VOZDOVAC 47m2 , 121000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Ljuba Vuckovica, 1.5, 47 m2, bez terase, IV od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv, internet,... više

121.000€ (2 574 €/m²)

1.5 soba
47m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 34m² · 83.000€

Stan Novo

PRODAJA, 1.5 STAN, ZELENO BRDO, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan povrsine 34m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruzenom delu Zvezdare, Zeleno brdo, u prizemlju manje... više

83.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
34m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 43m² · 105.000€

Stan Novo

STAN CUKARICA ŽARKOVO 43m2 , T , 105000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Zorina, jednoiposoban stan sa terasaom novija gradnja sprat: 3/5, cg-gas, bez ulaganja, sa kompletnim... više

105.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
43m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Hram Svetog Save | Prodaja · 40m² · 120.000€

Stan Novo

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 28m² · 119.000€

Stan Novo

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 28m2 + terasa 7m2

Lion, Zvezdara, Beograd

1.5, 28m2 + terasa 7m2, 7/7, TA, lift, klima, ktv, interfon, internet Gvozdićeva ulica se prostire na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra... više

119.000€ (4 250 €/m²)

1.5 soba
28m²
7/7 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Stan Novo

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Jakovo | Prodaja · 42m² · 88.000€

Stan Novo

Izuzetan stan u novogradnji, Jakovo

Jakovo, Surčin, Beograd

Nudimo vam 1,5 stan u prizemlju nove dvospratne zgrade u Jakovu. Površina stana je 42m2 sa terasom. Prazan je, nov, neuseljavan i uknjižen.... više

88.000€ (2 095 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 37m² · 141.800€

Stan Novo

Mirijevski bulevar, 37m2, uknjižen, kompletno namešten, sa parking mestom ID#

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan, uknjižen stan površine 37m2, na drugom spratu stambene zgrade novije gradnje iz 2019. godine u Mirijevskom bulevaru.... više

141.800€ (3 832 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 44m² · 107.990€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Jovanke Radaković, 44m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Jovanke Radaković 1.5, 44m2, SUT/3, podno grejanje, interfon U ponudi stan u Mirijevu, smešten u suterenu koji, zbog... više

107.990€ (2 454 €/m²)

1.5 soba
44m²
Suteren/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Bogoslovija | Prodaja · 39m² · 132.600€

Stan Novo

Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina, 39m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina 1.5, 39m2 (terasa 4m2), 1/4, TA, interfon U ponudi za prodaju jednoiposoban stan odličnog rasporeda i... više

132.600€ (3 400 €/m²)

1.5 soba
39m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 26m² · 68.000€

Stan Novo

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

136.772 €

Medijana: 124.878 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.374 €/m²

Medijana: 3.151 €/m²

Raspon cena

64.878 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.837 €/m² Najskuplje: 5.152 €/m²

Mirijevo 2.907 €/m² +58% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) 1.837 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.837 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 82.528 € i površinom oko 45,2 m².

Centar 4.668 €/m² +154% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.668 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 174.713 € i površinom oko 37,9 m².

Dorćol 5.152 €/m² +180% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.152 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 184.633 € i površinom oko 37,0 m².

Vukov Spomenik 4.415 €/m² +140% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.415 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 39,7 m².

Vidikovački Venac 3.785 €/m² +106% · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.785 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.667 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 124.878 € (prosek 136.772 €) i medijanu od 3.151 €/m² (prosek 3.374 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.847 €/m²) i Niš (2.182 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	124.878 €	3.151 €	3.374 €	88
Novi Sad	151.808 €	2.847 € -10%	2.822 €	1.690
Niš	119.000 €	2.182 € -31%	2.273 €	702
Pančevo	132.500 €	2.043 € -35%	1.889 €	35
Kragujevac	105.550 €	1.967 € -38%	1.968 €	85

Za jednoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.772 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.374 €/m². Raspon cena kreće se od 64.878 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 32% oglasa za jednoiposoban stan, stan (28 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.726 €).

Sniženih oglasa

32%

28/87

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.726 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 21 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (87%), 50 – 70 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 76 ogl. · 87%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (40%), Lift (33%), Novogradnja (20%), Parking mesto (18%), Garaža (9%).

Uknjiženo 52 od 87 ogl. · 60%

Terasa 35 od 87 ogl. · 40%

Lift 29 od 87 ogl. · 33%

Novogradnja 17 od 87 ogl. · 20%

Parking mesto 16 od 87 ogl. · 18%

Garaža 8 od 87 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 136.772 €, a medijana 124.878 €. Raspon cena kreće se od 64.878 do 270.000 €, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.374 €/m², medijana je 3.151 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.325 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 88 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 136.772 € (medijana 124.878 €), prosečna površina 41,4 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.907 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.907 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.837 €/m²), Centar (4.668 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (9%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 32% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.726 €.

Mirijevo ima prosečno 2.907 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 114.988 € i površinom oko 39,9 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.837 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 82.528 € i površinom oko 45,2 m². Centar ima prosečno 4.668 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 174.713 € i površinom oko 37,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.151 €/m², prosek 3.374 €/m², 88 oglasa), Novi Sad (med. 2.847 €/m², prosek 2.822 €/m², 1.690 oglasa), Niš (med. 2.182 €/m², prosek 2.273 €/m², 702 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.889 €/m², 35 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.968 €/m², 85 oglasa).