stan Beograd izdavanje sa fotografijama kvadrata oko 415 evra poslednjih 10 dana (462 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.919 € /mes.

Medijana: 1.725 €/mes.

Prosečna površina

111,2 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

450 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +47% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 179,7 m².

Kalenić 20 €/m² +33% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.793 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Dedinje 15 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.729 €/mes. i površinom oko 141,7 m².

Vracar 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Vračar 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.463 €/mes. i površinom oko 107,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.725 €/mes. (prosek 1.919 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.725 € /mes.	18 €	18 €	462
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -39%	12 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	8 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	8 €	377

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 462 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.919 €/mesečno, prosečna površina 111,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 462 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 110 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

110 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 20 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 35 ogl. · 36%

Četverosoban stan 19 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (80%), Garaža (53%), Parking mesto (31%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (11%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.919 €/mesečno (medijana 1.725 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 462 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,2 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Dedinje (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 110 €/mesečno.