stan Beograd izdavanje sa fotografijama do 600e vlasnik (90 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

484 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

49,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Lekino Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Lekino Brdo 17 €/m² +240% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 33,3 m².

Karaburma 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Mirijevo 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Cvijićeva 17 €/m² +240% · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 484 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	725 € /mes.	12 € +20%	13 €	135
Beograd trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	90
Niš	490 € /mes.	8 € -20%	9 €	398
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 484 €/mesečno, prosečna površina 49,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (17 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 108 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

17/89

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

108 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (37%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 33 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 16%

30 – 50 m² 37 ogl. · 42%

50 – 70 m² 27 ogl. · 30%

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednosoban stan 14 €/m² · 20 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvosoban stan 10 €/m² · 28 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (43%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (20%), Novogradnja (10%), Garaža (1%).

Terasa 48 od 89 ogl. · 54%

Lift 38 od 89 ogl. · 43%

Uknjiženo 26 od 89 ogl. · 29%

Parking mesto 18 od 89 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 89 ogl. · 10%

Garaža 1 od 89 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 484 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 150 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Lekino Brdo (17 €/m²), Karaburma (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 108 €/mesečno.