Stan Beograd izdavanje poslednjih 10 dana

754 oglasa · pros. 1.185 €/mes. · med. 900 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kluz | Izdavanje · 65m² · 650€

ZVEZDARA KLUZ 65m2 , T , 650e

Kluz, Zvezdara, Beograd

Kluz, Milana Rakica, 3.0, 65 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno... više

650€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
65m²
3.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 18m² · 300€

Stan Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 18m2 , 300e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Kirovljeva, 1.0, 17.50 m2, bez terase, VPR od XIII spratova, cg, lift, interfon, ktv, Internet, odmah useljiv, renoviran, namesten,... više

300€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
18m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 51m² · 1.400€

Stan Novo

IZDAJEMO ODLICAN, 2.0 STAN SA GARAZNIM MESTOM U BW METROPOLITANU

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izdajemo odlican, kompletno namesten stan u BW Metropolitan! Stan se nalazi na 9. spratu i iz stana se pruza odlican pogled na grad! U cenu... više

1.400€/mesečno (27 €/m²)

2 soba
51m²
9.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 38m² · 750€

Stan Novo

IZDAVANJE, 1.5 STAN U SAMOM CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Izdajemo odlican, veoma svetao, 1.5 stan u samom centru grada, ispod Narodnog pozorista! Stan je kompletno renoviran i namesten. Nalazi na poslednjem... više

750€/mesečno (19 €/m²)

1.5 soba
38m²
7.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Dorcol | Izdavanje · 55m² · 700€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA DORCOLU, STARI GRAD

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se lep i svetao stan na Dorcolu, u maloj jednosmernoj ulici u blizini Bitef teatra. Stan se nalazi pored Bajlonijeve pijace, u mirnom... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
55m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 45m² · 650€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je veoma lep stan u modernoj zgradi novije gradnje na odlicnoj lokaciji na Zvezdari. Zgrada je uredna, kvalitetno gradjena i nalazi... više

650€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
45m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 48m² · 650€

Stan Novo

48m2 , 2L , 650e

Beograd

Napomena HODNIK, DNEVNI BORAVAK, SPAVACA SOBA, KUHINJA, TRPEZARIJA,KUPATILO I DVE LODJE. dokumentacija 1/6 VOJVODE MILENKA više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
48m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Brankova | Izdavanje · 25m² · 700€

Stan Novo

Beograd - Savski Venac - Zeleni venac, Jug- Bogdanova,renoviran i namešten stan

Brankova, Beograd

Beograd - Savski Venac - Zeleni venac, Jug- Bogdanova0,5, 25m2, 5/5, kompletno renoviran i namešten, lift, TA, klima U ponudi je kompletno... više

700€/mesečno (28 €/m²)

1 soba
25m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bioskop Voždovac | Izdavanje · 60m² · 400€

Stan Novo

Stan za izdavanje Voždovac ID#608781

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje Voždovac U ulici Vojvode Stepe, deo kod bioskopa Voždovac za izdavanje stan površine 60m2. Stan se nalazi u dvorišnom delu... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
60m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemunske Kapije | Izdavanje · 32m² · 400€

Stan Novo

Zemun, Zemunske kapije, , 2.0, 32m2, 400EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 133665, III/, klima, renoviran, parking, stambena zgrada. U ponudi je renoviran stan u odrzavanoj zgradi bez lifta. Stan je... više

400€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
32m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Železnik | Izdavanje · 67m² · 450€

Stan Novo

Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR

Železnik, Beograd

Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
67m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Izdavanje · 55m² · 800€

Stan Novo

Izdavanje dvosobnog luksuznog stana kod Hale Pionir – odlična lokacija

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Izdaje se dvosoban luksuzan stan na odličnoj lokaciji u Beogradu, u neposrednoj blizini Hale Pionir. Stan se nalazi na prvom spratu dobro održavane... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/10 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.185 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

270 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Vukov Spomenik, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Dorćol 19 €/m² +36% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 73,2 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.388 €/mes. i površinom oko 93,8 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +64% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 103,5 m².

Centar 22 €/m² +57% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Blok 65 21 €/m² +50% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Slavija 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.185 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	14 €	15 €	754
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -36%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -43%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	34

Za stan (Beograd) trenutno imamo 754 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.185 €/mesečno, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 754 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 217 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

217 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 15 €/m² · 29 ogl. · 30%

Četverosoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (58%), Garaža (32%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (19%), Novogradnja (12%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.185 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 270 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m².

Trenutno imamo 754 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 754 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.185 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 78,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²), Beograd Na Vodi (23 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 217 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 73,2 m². Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.388 €/mes. i površinom oko 93,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 103,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 754 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).