Trosoban stan, Beograd - Železnik | Izdavanje · 67m² · 450€
Železnik , Železnik, Beograd, Srbija
450€ /mesečno
6 €/m²
Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR
Tip
Stan
Površina
67 m²
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 450€ /mesečno
- Površina
- 67 m² (6 €/m²)
- Sprat
- 2
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 09.08.2026
- ID
- 1499529
Opis
Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - Norveški radijatori, sprat 2/, TERASA, PARKING ID oglasa: 25822.
Tržišna analiza — Železnik, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 850 € · -47% (ispod medijane)
Medijana: 15 €/m² · -53% (ispod medijane)
Prosečna cena
993 € /mes.
Medijana: 850 €/mes.
Prosečna površina
69,9 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
400 – 3.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Železnik, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.385 €/mes. i površinom oko 65,1 m².
Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.060 €/mes. i površinom oko 70,4 m².
Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 47,8 m².
Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 50,3 m².
Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 58,8 m².
Karaburma ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 453 €/mes. i površinom oko 49,0 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 993 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 850 € /mes. | 15 € | 15 € | 1.266 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -33% | 10 € | 329 |
| Kragujevac | 360 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 24 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -53% | 7 € | 463 |
Za trosoban stan, stan (Železnik, Beograd) trenutno imamo 1.266 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 993 €/mesečno, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Železnik, Beograd (ukupno 1.266 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Železnik, Beograd je 3% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 67 €/mes.).
Sniženih oglasa
3%
3/99
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
67 €
U Železnik, Beograd najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (12%).
Najčešća kvadratura u Železnik, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).
U Železnik, Beograd najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Železnik, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (63%), Novogradnja (54%), Garaža (37%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Železnik, Beograd
Ovaj oglas košta 450 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 993 €/mesečno (55%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mesečno (47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 3.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Železnik, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 53%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 53%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 35 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Železnik, Beograd iznosi 993 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Železnik, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 35 €/m².
Trenutno imamo 1.266 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Železnik, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.266 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Železnik, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 993 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 69,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Eminent Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 440
- Kontakt osoba
- Nenad Avram
- Telefon 1
- 069 482 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- 381 11 400 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurija Gagarina 20k, A Blok
- Novi Beograd
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Čukarica, Železnik - Stevana Filipovića, 200m2
- 1.500€/mesečno 200 m2