stan Beograd izdavanje polunamesteno (75 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.501 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

115,7 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

350 – 4.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Kalenić, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Dedinje 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Diplomatska Kolonija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 168,8 m².

Kalenić 15 €/m² +50% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Diplomatska Kolonija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.738 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Diplomatska Kolonija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.613 €/mes. i površinom oko 120,5 m².

Centar 32 €/m² +220% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 32 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Diplomatska Kolonija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.333 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +150% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Diplomatska Kolonija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Diplomatska Kolonija 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Diplomatska Kolonija ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 213,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.501 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	12 €	13 €	75
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -17%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -25%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	362

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.501 €/mesečno, prosečna površina 115,7 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.320 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (10 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 288 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

10/75

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

288 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 13 ogl. · 17%

70 – 100 m² 19 ogl. · 25%

100 – 150 m² 19 ogl. · 25%

iznad 150 m² 19 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 11%

Trosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 33%

Troiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 12 €/m² · 21 ogl. · 32%

Petosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (53%), Novogradnja (25%), Parking mesto (24%), Garaža (24%), Uknjiženo (16%).

Terasa 43 od 75 ogl. · 57%

Lift 40 od 75 ogl. · 53%

Novogradnja 19 od 75 ogl. · 25%

Parking mesto 18 od 75 ogl. · 24%

Garaža 18 od 75 ogl. · 24%

Uknjiženo 12 od 75 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.501 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 350 do 4.320 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 39 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,7 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (11 €/m²), Kalenić (15 €/m²), Vračar (Centar) (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 288 €/mesečno.