stan Beograd izdavanje ne prizemlje oko 300 evra (731 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.603 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

96,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Blok 65, Centar i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +22% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.488 €/mes. i površinom oko 161,8 m².

Blok 65 18 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.617 €/mes. i površinom oko 92,0 m².

Centar 22 €/m² +22% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.212 €/mes. i površinom oko 65,2 m².

Blok 67A, A Blok 22 €/m² +22% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 85,3 m².

Kalenić 19 €/m² +6% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.517 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Fon 18 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Fon ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.603 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	16 €	17 €	731
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -31%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 731 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.603 €/mesečno, prosečna površina 96,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 731 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

88 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 28 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 28 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 15 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 34 ogl. · 35%

Četverosoban stan 18 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (79%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (54%), Garaža (46%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Lift 78 od 99 ogl. · 79%

Uknjiženo 74 od 99 ogl. · 75%

Parking mesto 53 od 99 ogl. · 54%

Garaža 46 od 99 ogl. · 46%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.603 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 731 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Blok 65 (18 €/m²), Centar (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 88 €/mesečno.