Stan Beograd garsonjera - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 124.213 € · med. 117.000 € · 4.532 €/m² (med. 4.280 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Hadžipopovac | Prodaja · 32m² · 118.400€

Palilula, Hadžipopovac - Primorska, 32m2

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Palilula, Hadžipopovac - Primorska 0.5, 32m2, VPR/4, EG, lift, telefon, interfon, garaža Stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u zgradi... više

118.400€ (3 700 €/m²)

Garsonjera
32m²
vp/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 79.900€

Stan Novo

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

79.900€ (3 073 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Čubura | Prodaja · 27m² · 121.500€

Stan Novo

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta, 27m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta 0.5, 27m2, SUT/3, EG, klima, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se garsonjera u novogradnji u srcu Vračara.... više

121.500€ (4 500 €/m²)

Garsonjera
27m²
Suteren/3 spratova

Garsonjera, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 27m² · 195.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 27m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 0.5, 27m2 (terasa 3m2), 3/16, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju studio-garsonjera... više

195.000€ (7 222 €/m²)

Garsonjera
27m²
3/16 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Šumice | Prodaja · 25m² · 107.000€

Stan

Voždovac, Šumice - Ljermontova 25m2

Šumice , Voždovac, Beograd

0.5, 25m2 (balkon), 2/8, lift, CG, interfon, internet, KTV, klima, video nadzor Ljermontova ulica nalazi se u mirnom delu Šumica, između Ustaničke... više

107.000€ (4 280 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/8 spratova

Garsonjera, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 25m² · 137.000€

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Svetog Nikole, 25m2+21m2 terasa

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Svetog Nikole 0.5, 25m2 + terasa 21m2, VPR/5, CG, lift, interfon Na prodaju funkcionalna garsonjera od 25m2, kojoj... više

137.000€ (5 480 €/m²)

Garsonjera
25m²
vp/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 35m² · 192.888€

Stan

IZVANREDAN STUDIO - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

192.888€ (5 511 €/m²)

Garsonjera
35m²
6.sprat

Garsonjera, Beograd - Cerak | Prodaja · 29m² · 93.000€

Stan

Cerak, nov stan 29m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Zgrada novije gradnje, kompletno nameštena garsonjera, uknjižena na 26m2 + ostava 3m2. Grejanje na gas + protočna topla voda. Odlična lokacija.... više

93.000€ (3 206 €/m²)

Garsonjera
29m²
4/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 25m² · 104.000€

Stan

PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA

Karaburma, Palilula, Beograd

Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više

104.000€ (4 160 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Garsonjera, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

0.5, 33m2, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih arterija, povezuje centralni... više

129.000€ (3 909 €/m²)

Garsonjera
33m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

124.213 €

Medijana: 117.000 €

Prosečna površina

27,2 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

4.532 €/m²

Medijana: 4.280 €/m²

Raspon cena

44.000 – 219.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst.

Najjeftinije: 3.689 €/m² Najskuplje: 6.094 €/m²

Beograd Na Vodi 6.094 €/m² +65% · 5 ogl.

Crveni Krst 3.689 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.689 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 89.450 € i površinom oko 24,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Beograd imaju medijanu cene od 117.000 € (prosek 124.213 €) i medijanu od 4.280 €/m² (prosek 4.532 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.830 €/m²) i Pančevo (2.043 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	117.000 €	4.280 €	4.532 €	21
Novi Sad	136.350 €	2.830 € -34%	2.796 €	1.699
Pančevo	135.000 €	2.043 € -52%	1.877 €	33
Kragujevac	100.841 €	1.887 € -56%	1.962 €	85
Niš	114.100 €	1.877 € -56%	2.045 €	700

Za garsonjera, stan (Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.213 €, prosečna površina 27,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.532 €/m². Raspon cena kreće se od 44.000 – 219.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Beograd je 38% oglasa za garsonjera, stan (8 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.813 €).

Sniženih oglasa

38%

8/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.813 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (71%), 30 – 50 m² (29%).

do 30 m² 15 ogl. · 71%

30 – 50 m² 6 ogl. · 29%

Među oglasima za garsonjera, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (57%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (48%), Terasa (38%), Garaža (29%), Parking mesto (5%).

Lift 12 od 21 ogl. · 57%

Uknjiženo 12 od 21 ogl. · 57%

Novogradnja 10 od 21 ogl. · 48%

Terasa 8 od 21 ogl. · 38%

Garaža 6 od 21 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Beograd iznosi 124.213 €, a medijana 117.000 €. Raspon cena kreće se od 44.000 do 219.888 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Beograd iznosi oko 4.532 €/m², medijana je 4.280 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 27,2 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.213 € (medijana 117.000 €), prosečna površina 27,2 m² (medijana 26,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 6.094 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.094 €/m²), Crveni Krst (3.689 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (5%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 38% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.813 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.094 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 194.355 € i površinom oko 32,6 m². Crveni Krst ima prosečno 3.689 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 89.450 € i površinom oko 24,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera, stan: Beograd (med. 4.280 €/m², prosek 4.532 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 2.830 €/m², prosek 2.796 €/m², 1.699 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.877 €/m², 33 oglasa), Kragujevac (med. 1.887 €/m², prosek 1.962 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 1.877 €/m², prosek 2.045 €/m², 700 oglasa).