stan Beograd filmski grad (284 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

397.162 €

Medijana: 348.000 €

Prosečna površina

87,6 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

4.620 €/m²

Medijana: 4.306 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.117 €/m² Najskuplje: 5.711 €/m²

Centar 4.927 €/m² +58% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 4.927 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 462.769 € i površinom oko 98,4 m².

Dorcol 5.044 €/m² +62% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.044 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.849 € i površinom oko 65,1 m².

Dorćol 5.109 €/m² +64% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.109 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 676.800 € i površinom oko 126,0 m².

Atelje 212 4.015 €/m² +29% · 5 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.015 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393.200 € i površinom oko 97,8 m².

Gornji Grad 3.117 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.117 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.400 € i površinom oko 78,2 m².

Studentski Trg 5.711 €/m² +83% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.711 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398.475 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 348.000 € (prosek 397.162 €) i medijanu od 4.306 €/m² (prosek 4.620 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	348.000 €	4.306 €	4.620 €	284
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -35%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -51%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -52%	2.061 €	68

Za stan (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 284 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397.162 €, prosečna površina 87,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.620 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 284 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 39% oglasa za stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.915 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.915 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Filmski Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.613 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 7.290 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.308 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 6.253 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.575 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.160 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.613 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.676 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.839 €/m²).

Garsonjera 7.290 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.308 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 6.253 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.575 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 4.160 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.613 €/m² · 27 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.676 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.839 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (59%), Lift (52%), Garaža (8%), Parking mesto (7%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 397.162 € (medijana 348.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.620 €/m², a medijana 4.306 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.640 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 284 oglasa za stan u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,6 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 4.927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.927 €/m²), Dorcol (5.044 €/m²), Dorćol (5.109 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.915 €.