stan Beograd dvosoban od 61 do 65 kvadrata (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

223.238 €

Medijana: 220.500 €

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.561 €/m²

Medijana: 3.462 €/m²

Raspon cena

112.850 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Beograd Na Vodi, Hram i dr..

Najjeftinije: 2.592 €/m² Najskuplje: 7.126 €/m²

Karaburma 2.592 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.592 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 161.600 € i površinom oko 62,3 m².

Beograd Na Vodi 7.126 €/m² +175% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.126 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 448.944 € i površinom oko 63,0 m².

Hram 4.630 €/m² +79% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 4.630 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 292.500 € i površinom oko 63,5 m².

Krunski Venac 4.565 €/m² +76% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.565 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 287.500 € i površinom oko 63,0 m².

Centar 4.027 €/m² +55% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.027 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 247.575 € i površinom oko 62,0 m².

Bežanijska Kosa 1 3.846 €/m² +48% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa 1 ima prosečno 3.846 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 242.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.500 € (prosek 223.238 €) i medijanu od 3.462 €/m² (prosek 3.561 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.500 €	3.462 €	3.561 €	49
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -16%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -32%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -41%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.238 €, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.561 €/m². Raspon cena kreće se od 112.850 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za dvosoban stan (16 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.711 €).

Sniženih oglasa

33%

16/49

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.711 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (71%), Lift (49%), Parking mesto (31%), Novogradnja (16%), Garaža (10%).

Uknjiženo 37 od 49 ogl. · 76%

Terasa 35 od 49 ogl. · 71%

Lift 24 od 49 ogl. · 49%

Parking mesto 15 od 49 ogl. · 31%

Novogradnja 8 od 49 ogl. · 16%

Garaža 5 od 49 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 223.238 € (medijana 220.500 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 112.850 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.561 €/m², a medijana 3.462 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 2.592 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.592 €/m²), Beograd Na Vodi (7.126 €/m²), Hram (4.630 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 33% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.711 €.