stan Beograd do 95000 eura sa terasom ne prizemlje (75 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

72.415 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

42,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.838 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.103 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.973 € i površinom oko 38,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.871 €/m² +3798% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.871 €/m² - 3798% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.796 € i površinom oko 45,2 m².

Rakovica 2.103 €/m² +4281% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.103 €/m² - 4281% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.700 € i površinom oko 38,8 m².

Kaluđerica 1.766 €/m² +3579% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.766 €/m² - 3579% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.563 € i površinom oko 46,8 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Krnjača 1.561 €/m² +3152% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.561 €/m² - 3152% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.833 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 72.415 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.838 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +57%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.838 €	75

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.415 €, prosečna površina 42,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.838 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (3 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.633 €).

Sniženih oglasa

4%

3/75

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.633 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 16%

30 – 50 m² 48 ogl. · 64%

50 – 70 m² 12 ogl. · 16%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 1.755 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.520 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.084 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.034 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 1.755 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.053 €/m²).

Garsonjera 2.520 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.084 €/m² · 22 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 2.034 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.755 €/m² · 37 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.053 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (27%), Lift (13%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Terasa 75 od 75 ogl. · 100%

Parking mesto 50 od 75 ogl. · 67%

Uknjiženo 20 od 75 ogl. · 27%

Lift 10 od 75 ogl. · 13%

Garaža 7 od 75 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 75 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 72.415 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 1.750 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.838 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.871 €/m²), Rakovica (2.103 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 5.633 €.