stan Beograd do 90000evra (130 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.199 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

39,1 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

1.945 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.503 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 30 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.820 € i površinom oko 37,2 m².

Rakovica 2.503 €/m² +5860% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.503 €/m² - 5860% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.214 € i površinom oko 29,9 m².

Mirijevo 2.168 €/m² +5062% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.168 €/m² - 5062% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.211 € i površinom oko 37,8 m².

Krnjača 1.948 €/m² +4538% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.948 €/m² - 4538% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 40,8 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Karaburma 2.079 €/m² +4850% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.079 €/m² - 4850% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 32,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 69.199 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.945 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +52%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +13%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € +11%	2.141 €	675
Beograd trenutni	75.000 €	1.850 €	1.945 €	130

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.199 €, prosečna površina 39,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.945 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.250 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.250 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 27 ogl. · 27%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 1.801 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.125 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.207 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.981 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 1.801 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.412 €/m²).

Garsonjera 3.125 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.207 €/m² · 32 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 1.981 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.801 €/m² · 47 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.412 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (10%), Lift (7%), Garaža (2%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 69.199 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.945 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,1 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (30 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.503 €/m²), Mirijevo (2.168 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.250 €.