stan Beograd do 80000e (85 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

60.414 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

1.830 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.508 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.380 € i površinom oko 34,8 m².

Rakovica 2.404 €/m² +5624% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.404 €/m² - 5624% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 29,0 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Karaburma 2.508 €/m² +5871% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.508 €/m² - 5871% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.667 € i površinom oko 25,0 m².

Mirijevo 1.886 €/m² +4390% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.886 €/m² - 4390% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.922 € i površinom oko 37,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.762 €/m² +4095% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.762 €/m² - 4095% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.870 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 60.414 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.830 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +63%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € +7%	1.837 €	624
Beograd trenutni	70.000 €	1.850 €	1.830 €	85

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.414 €, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.830 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (6 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 7.258 €).

Sniženih oglasa

7%

6/83

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

7.258 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 29 ogl. · 35%

30 – 50 m² 46 ogl. · 55%

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 2.124 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.676 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.124 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.822 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 1.645 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.155 €/m²).

Garsonjera 2.676 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.124 €/m² · 35 ogl. · 44%

Jednoiposoban stan 1.822 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.645 €/m² · 31 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.155 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (11%), Lift (10%), Garaža (4%).

Terasa 46 od 83 ogl. · 55%

Parking mesto 39 od 83 ogl. · 47%

Uknjiženo 27 od 83 ogl. · 33%

Novogradnja 9 od 83 ogl. · 11%

Lift 8 od 83 ogl. · 10%

Garaža 3 od 83 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 60.414 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 1.735 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.830 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.404 €/m²), Sremčica (42 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 7.258 €.