stan Beograd do 75000e (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

54.251 €

Medijana: 58.625 €

Prosečna površina

37,4 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

1.754 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.404 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.888 € i površinom oko 30,8 m².

Rakovica 2.404 €/m² +5624% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.404 €/m² - 5624% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 29,0 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 684 €/m² +1529% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 684 €/m² - 1529% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.467 € i površinom oko 72,0 m².

Karaburma 2.162 €/m² +5048% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 5048% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Mirijevo 2.073 €/m² +4836% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.073 €/m² - 4836% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.583 € i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 58.625 € (prosek 54.251 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.754 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +49%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +23%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € +11%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +8%	1.967 €	23
Beograd trenutni	58.625 €	1.850 €	1.754 €	62

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.251 €, prosečna površina 37,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.754 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (6 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.850 €).

Sniženih oglasa

10%

6/60

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.850 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 24 ogl. · 40%

30 – 50 m² 30 ogl. · 50%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (52% ponude, prosečno 2.051 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.605 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 2.051 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.822 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.478 €/m²).

Garsonjera 2.605 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.051 €/m² · 28 ogl. · 52%

Jednoiposoban stan 1.822 €/m² · 5 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.478 €/m² · 18 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (32%), Lift (10%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Terasa 30 od 60 ogl. · 50%

Parking mesto 28 od 60 ogl. · 47%

Uknjiženo 19 od 60 ogl. · 32%

Lift 6 od 60 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 60 ogl. · 8%

Garaža 3 od 60 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 54.251 € (medijana 58.625 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 1.735 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.754 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,4 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.404 €/m²), Sremčica (42 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 5.850 €.