stan Beograd do 70000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

46.227 €

Medijana: 51.800 €

Prosečna površina

36,3 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

1.633 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.458 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Rakovica 2.458 €/m² +5752% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.458 €/m² - 5752% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.000 € i površinom oko 26,3 m².

Rvati 684 €/m² +1529% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 684 €/m² - 1529% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.467 € i površinom oko 72,0 m².

Karaburma 2.162 €/m² +5048% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 5048% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Mirijevo 1.623 €/m² +3764% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.623 €/m² - 3764% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.468 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 51.800 € (prosek 46.227 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.633 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +48%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € +10%	2.021 €	630
Beograd trenutni	51.800 €	1.850 €	1.633 €	45

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 46.227 €, prosečna površina 36,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.633 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (3 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 8.883 €).

Sniženih oglasa

7%

3/45

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

8.883 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 22 ogl. · 49%

30 – 50 m² 20 ogl. · 44%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (63% ponude, prosečno 1.921 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.455 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 1.921 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.674 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.094 €/m²).

Garsonjera 2.455 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.921 €/m² · 26 ogl. · 63%

Jednoiposoban stan 1.674 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.094 €/m² · 9 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (47%), Terasa (47%), Uknjiženo (36%), Lift (13%), Novogradnja (11%), Garaža (4%).

Parking mesto 21 od 45 ogl. · 47%

Terasa 21 od 45 ogl. · 47%

Uknjiženo 16 od 45 ogl. · 36%

Lift 6 od 45 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 45 ogl. · 11%

Garaža 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 46.227 € (medijana 51.800 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 1.735 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.633 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,3 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Rakovica (2.458 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 8.883 €.