stan Beograd do 50 m2 (439 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

145.550 €

Medijana: 138.450 €

Prosečna površina

39,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.761 €/m²

Medijana: 3.629 €/m²

Raspon cena

42.500 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.605 €/m² Najskuplje: 6.436 €/m²

Mirijevo 2.605 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.605 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.546 € i površinom oko 42,1 m².

Centar 4.954 €/m² +90% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.954 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.332 € i površinom oko 41,7 m².

Autokomanda 3.672 €/m² +41% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.672 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.798 € i površinom oko 38,0 m².

Dorcol 6.436 €/m² +147% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.436 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 36,8 m².

Beograd Na Vodi 5.812 €/m² +123% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.812 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.194 € i površinom oko 34,0 m².

Lekino Brdo 4.200 €/m² +61% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.200 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.600 € i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 138.450 € (prosek 145.550 €) i medijanu od 3.629 €/m² (prosek 3.761 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	138.450 €	3.629 €	3.761 €	439
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -19%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -39%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -43%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -44%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.550 €, prosečna površina 39,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.761 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 439 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.478 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.478 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (86%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 86 ogl. · 86%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.318 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 4.828 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 3.830 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 3.974 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 3.318 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.050 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.318 €/m²).

Garsonjera 4.828 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.830 €/m² · 27 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 3.974 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 3.318 €/m² · 32 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.050 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.318 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (50%), Terasa (49%), Parking mesto (19%), Novogradnja (19%), Garaža (10%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 145.550 € (medijana 138.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.761 €/m², a medijana 3.629 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 439 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.605 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.605 €/m²), Centar (4.954 €/m²), Autokomanda (3.672 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.478 €.