stan Beograd do 150000 evra (486 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

118.206 €

Medijana: 121.573 €

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.978 €/m²

Medijana: 2.673 €/m²

Raspon cena

42.500 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.929 €/m² Najskuplje: 3.535 €/m²

Mirijevo 2.786 €/m² +44% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.786 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.805 € i površinom oko 46,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.240 €/m² +68% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.240 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.800 € i površinom oko 35,6 m².

Autokomanda 3.535 €/m² +83% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.535 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.500 € i površinom oko 35,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +31% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Borča 2.207 €/m² +14% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.207 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.233 € i površinom oko 51,8 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 121.573 € (prosek 118.206 €) i medijanu od 2.673 €/m² (prosek 2.978 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.827 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.670 €	2.827 € +6%	2.838 €	1.681
Beograd trenutni	121.573 €	2.673 €	2.978 €	486
Pančevo	139.585 €	2.270 € -15%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -25%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -26%	1.849 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 486 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.206 €, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.978 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 486 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.214 €).

Sniženih oglasa

19%

19/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.214 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (73%).

do 100.000 € 26 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 72 ogl. · 73%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 46 ogl. · 47%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.428 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 4.394 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 3.732 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.103 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.428 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.098 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.987 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Garsonjera 4.394 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.732 €/m² · 27 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 3.103 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.428 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.098 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.987 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Lift (45%), Terasa (42%), Parking mesto (39%), Novogradnja (22%), Garaža (9%).

Uknjiženo 73 od 98 ogl. · 74%

Lift 44 od 98 ogl. · 45%

Terasa 41 od 98 ogl. · 42%

Parking mesto 38 od 98 ogl. · 39%

Novogradnja 22 od 98 ogl. · 22%

Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 118.206 € (medijana 121.573 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 42.500 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.978 €/m², a medijana 2.673 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 486 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.786 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.786 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.240 €/m²), Autokomanda (3.535 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.214 €.