stan Beograd do 100000 u zadnjih 7 dana (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.099 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.133 €/m²

Medijana: 2.017 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Borča i dr..

Najjeftinije: 680 €/m² Najskuplje: 2.538 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.804 €/m² +165% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.804 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.432 € i površinom oko 48,7 m².

Mirijevo 2.538 €/m² +273% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.538 €/m² - 273% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.945 € i površinom oko 36,8 m².

Borča 2.044 €/m² +201% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.044 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.586 € i površinom oko 40,0 m².

Ledine 2.040 €/m² +200% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.040 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.975 € i površinom oko 48,8 m².

Kaluđerica 1.867 €/m² +175% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.867 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.067 € i površinom oko 44,3 m².

Rvati 680 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 680 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 32.883 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 82.099 €) i medijanu od 2.017 €/m² (prosek 2.133 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +39%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +4%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +3%	2.061 €	68
Beograd trenutni	88.000 €	2.017 €	2.133 €	62

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.099 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.133 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (11 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.079 €).

Sniženih oglasa

18%

11/62

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.079 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 13 ogl. · 21%

30 – 50 m² 37 ogl. · 60%

50 – 70 m² 10 ogl. · 16%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.011 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.700 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.671 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.164 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.011 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.395 €/m²).

Garsonjera 3.700 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.671 €/m² · 14 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.164 €/m² · 16 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.011 €/m² · 19 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.395 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (40%), Parking mesto (27%), Lift (21%), Garaža (6%).

Terasa 29 od 62 ogl. · 47%

Uknjiženo 29 od 62 ogl. · 47%

Novogradnja 25 od 62 ogl. · 40%

Parking mesto 17 od 62 ogl. · 27%

Lift 13 od 62 ogl. · 21%

Garaža 4 od 62 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 82.099 € (medijana 88.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.133 €/m², a medijana 2.017 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 1.804 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.804 €/m²), Mirijevo (2.538 €/m²), Borča (2.044 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 18% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.079 €.