stan Beograd cukarica bez cg (42 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

256.939 €

Medijana: 229.500 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

3.140 €/m²

Medijana: 3.190 €/m²

Raspon cena

105.000 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Golf Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.472 €/m² Najskuplje: 3.921 €/m²

Banovo Brdo 3.568 €/m² +44% · 11 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.568 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.352 € i površinom oko 91,5 m².

Žarkovo 2.472 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.472 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.111 € i površinom oko 98,1 m².

Golf Naselje 3.921 €/m² +59% · 4 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.921 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374.750 € i površinom oko 99,3 m².

Cerak 3.104 €/m² +26% · 4 ogl.

Cerak ima prosečno 3.104 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.250 € i površinom oko 100,0 m².

Čukarička Padina 3.382 €/m² +37% · 3 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 3.382 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 53,3 m².

Čukaricka Padina 3.672 €/m² +49% · 2 ogl.

Čukaricka Padina ima prosečno 3.672 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 229.500 € (prosek 256.939 €) i medijanu od 3.190 €/m² (prosek 3.140 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	229.500 €	3.190 €	3.140 €	42
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -19%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -30%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -36%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -37%	1.991 €	23

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.939 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.140 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 43% oglasa za stan (18 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.536 €).

Sniženih oglasa

43%

18/42

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.536 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

30 – 50 m² 7 ogl. · 17%

50 – 70 m² 7 ogl. · 17%

70 – 100 m² 10 ogl. · 24%

100 – 150 m² 14 ogl. · 33%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.278 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.004 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.703 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.278 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.176 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.939 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.613 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.059 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.886 €/m²).

Jednosoban stan 4.004 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.703 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.278 €/m² · 11 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.176 €/m² · 5 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.939 €/m² · 4 ogl. · 10%

Troiposoban stan 2.613 €/m² · 6 ogl. · 15%

Četverosoban stan 3.059 €/m² · 7 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.886 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (64%), Lift (48%), Parking mesto (24%), Garaža (19%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 29 od 42 ogl. · 69%

Terasa 27 od 42 ogl. · 64%

Lift 20 od 42 ogl. · 48%

Parking mesto 10 od 42 ogl. · 24%

Garaža 8 od 42 ogl. · 19%

Novogradnja 6 od 42 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 256.939 € (medijana 229.500 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 105.000 do 545.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 3.140 €/m², a medijana 3.190 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.340 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (11 oglasa, prosečno 3.568 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.568 €/m²), Žarkovo (2.472 €/m²), Golf Naselje (3.921 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 43% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.536 €.