stan Beograd centar izdavanje oko 650 evra ne prizemlje (306 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.441 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

60 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 19 €/m² +375% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 76,4 m².

Beograd Na Vodi 35 €/m² +775% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 35 €/m² - 775% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.571 €/mes. i površinom oko 74,7 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +375% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.610 €/mes. i površinom oko 87,0 m².

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366 €/mes. i površinom oko 87,4 m².

Dorćol 19 €/m² +375% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.663 €/mes. i površinom oko 93,8 m².

Hram 17 €/m² +325% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 17 €/m² - 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 153,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.441 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	17 €	306
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 306 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.441 €/mesečno, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 306 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 106 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

106 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 19 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 20 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 17 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (79%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (36%), Garaža (31%), Novogradnja (13%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.441 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 306 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (19 €/m²), Beograd Na Vodi (35 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 106 €/mesečno.