Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan Beograd sa 4 sobe pronađeno 317 oglasa

317 oglasa · pros. 503.616 € · med. 386.700 € · 3.872 €/m² (med. 3.668 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 140m² · 1.250.000€
Stan Novo
  • 5

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 140m2, 1250000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Najatraktivnija zgrada unutar projekta BW, elegantni prostori i sofisticirani materijali odaju osećaj ekskluzivnosti. Glavna prednost i odlika... više

1.250.000€ (8 928 €/m²)

  • 4 soba
  • 140m²
  • 15/17 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 121m² · 495.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 121m²
  • vp/3 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 148m² · 926.888€
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla, 148m2 - A REFLECTION FOR ALL TIME

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla - A REFLECTION FOR ALL TIMES 4.0, 148m2 (two terraces 23m2), 12/25, central heating, lift, air... više

926.888€ (6 262 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 148m²
  • 12/25 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 158m² · 825.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 158m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 158m2 (terasa 29m2), 1/5, CG, klima, lift, video nadzor Odličan, svetao četvorosoban stan... više

825.000€ (5 221 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 158m²
  • 1/5 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 175m² · 950.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju – Luksuzan stan u srcu Dedinja, ekskluzivna lokacija kod Belog dvo

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku – raskošno opremljen stan na prestižnoj lokaciji na Dedinju, smešten u manjoj, modernoj zgradi u blizini... više

950.000€ (5 428 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 175m²
  • Prizemlje/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Takovska | Prodaja · 97m² · 343.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Takovska, Takovska, 4.0, 97m2, 343000 EUR

Takovska, Beograd

Prodaje se četvorosoban, salonski stan, na prvom spratu, u dobro održavanoj zgradi sa liftom, u Takovskoj ulici. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

343.000€ (3 536 €/m²)

  • 4 soba
  • 97m²
  • 1/5 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 140m² · 395.000€
Stan Novo
  • 8

Zemun, Centar, Svetozara Miletića, 4.0, 140m2, 395000 EUR

Centar, Beograd

Odličan stan za poslovni prostor ili kao stambena jedeinica za veliku porodicu.Poseban je ulaz, struja, trenutno je potpuno opremljen kao poslovni... više

395.000€ (2 821 €/m²)

  • 4 soba
  • 140m²
  • 2/3 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 120m² · 750.000€
Stan Novo
  • 10

PRODAJA 4.0 STAN KOD SKUPSTINE

Centar, Stari Grad, Beograd

U samom centru grada, izmedu Skupstine Srbije i gradske Skupstine nalazi se ovaj unikatan, salonski stan, u zgradi pod zastitom spomenika kulture.... više

750.000€ (6 250 €/m²)

  • 4 soba
  • 120m²
  • 3.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji grad | Prodaja · 92m² · 238.888€
Stan Novo
  • 10

Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547

Gornji grad, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više

238.888€ (2 596 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 92m²
  • 2/2 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd | Prodaja · 133m² · 280.000€
Stan Novo
  • 8

Stan Surčin 133m2, u dva nivoa u novoizgrađenoj lux zgradi sa 3 zasebna ulaza

Surčin, Beograd

Stan Surčin 133m2, u dva nivoa u novoizgrađenoj lux zgradi sa 3 zasebna ulaza U donjem nivou stana se nalazi veliki dnevni boravak sa terasom,... više

280.000€ (2 105 €/m²)

  • 4 soba
  • 133m²
  • Prizemlje/1 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Labudovo Brdo | Prodaja · 78m² · 239.000€
Stan Novo
  • 10

sa nameštajem i tehnikom, odlična lokacija ID#5766

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

Izuzetno svetao stan, funkcionalan, odličnog rasporeda i iskorišćenog prostora . Nalazi se u srcu Labudovog brda, okružen zelenilom. Poseduje... više

239.000€ (3 064 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 78m²
  • 3/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 80m² · 237.000€
Stan Novo
  • 6

Voždovac, Autokomanda, Jove Ilića, 3.5, 80m2, 237000 EUR

Autokomanda, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, kompletno opremljen, tri spavaće sobe, uknjižen na 62m2, mereno 71m2, dok terasa zauzima 9m2. Uz stan se prodaje... više

237.000€ (2 962 €/m²)

  • 4 soba
  • 80m²
  • 1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

503.616 €

Medijana: 386.700 €

Prosečna površina

123,1 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

3.872 €/m²

Medijana: 3.668 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.005 €/m² Najskuplje: 6.359 €/m²
Beograd Na Vodi 6.359 €/m² +112% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.359 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.075.633 € i površinom oko 159,7 m².

Dedinje 4.633 €/m² +54% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.633 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 775.733 € i površinom oko 164,1 m².

Centar 4.771 €/m² +59% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.771 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 573.625 € i površinom oko 126,8 m².

Autokomanda 3.775 €/m² +26% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.775 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 457.116 € i površinom oko 122,0 m².

Vozdovac 3.005 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vozdovac ima prosečno 3.005 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 345.700 € i površinom oko 114,0 m².

Dorcol 4.129 €/m² +37% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.129 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 485.747 € i površinom oko 107,7 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 386.700 € (prosek 503.616 €) i medijanu od 3.668 €/m² (prosek 3.872 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 386.700 € 3.668 € 3.872 € 317
Novi Sad 170.000 € 2.800 € -24% 2.875 € 1.733
Pančevo 139.293 € 2.235 € -39% 2.042 € 32
Niš 125.000 € 2.104 € -43% 2.092 € 653
Kragujevac 125.000 € 2.095 € -43% 2.075 € 68

Za četverosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 317 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 503.616 €, prosečna površina 123,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.872 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 317 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 26% oglasa za četverosoban stan, stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.033 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.033 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (54%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 54 ogl. · 54%
iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (70%), Lift (57%), Garaža (40%), Novogradnja (29%), Parking mesto (17%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%
Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%
Lift 57 od 100 ogl. · 57%
Garaža 40 od 100 ogl. · 40%
Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%
Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Beograd iznosi 503.616 €, a medijana 386.700 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.872 €/m², medijana je 3.668 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 317 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 123,1 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 317 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 503.616 € (medijana 386.700 €), prosečna površina 123,1 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 6.359 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.359 €/m²), Dedinje (4.633 €/m²), Centar (4.771 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 29.033 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.359 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.075.633 € i površinom oko 159,7 m². Dedinje ima prosečno 4.633 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 775.733 € i površinom oko 164,1 m². Centar ima prosečno 4.771 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 573.625 € i površinom oko 126,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za četverosoban stan, stan: Beograd (med. 3.668 €/m², prosek 3.872 €/m², 317 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).