stan Beograd dvosoban (441 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

172.955 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.191 €/m²

Medijana: 2.975 €/m²

Raspon cena

55.000 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.949 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.656 € i površinom oko 50,6 m².

Beograd Na Vodi 5.949 €/m² +222% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.949 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 338.500 € i površinom oko 56,4 m².

Karaburma 2.763 €/m² +49% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.763 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 159.700 € i površinom oko 58,0 m².

Žarkovo 2.318 €/m² +25% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.318 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 132.500 € i površinom oko 57,3 m².

Obrenovac (Mesto) 2.012 €/m² +9% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.012 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 103.410 € i površinom oko 51,5 m².

Vračar (Centar) 4.190 €/m² +126% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.190 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 211.667 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 172.955 €) i medijanu od 2.975 €/m² (prosek 3.191 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.000 €	2.975 €	3.191 €	441
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -6%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -30%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -31%	2.141 €	675

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.955 €, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.191 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 441 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.732 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.732 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (67%), Lift (42%), Parking mesto (35%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 172.955 € (medijana 159.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.191 €/m², a medijana 2.975 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 441 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (8 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.949 €/m²), Karaburma (2.763 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.732 €.