stan an dan Beograd do 70 000e (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

46.413 €

Medijana: 51.800 €

Prosečna površina

35,4 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

1.635 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 2.352 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5868% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5868% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Rakovica 2.352 €/m² +7487% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.352 €/m² - 7487% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.500 € i površinom oko 27,8 m².

Sremčica 48 €/m² +55% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 51.800 € (prosek 46.413 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.635 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +57%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	51.800 €	1.850 €	1.635 €	37

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 46.413 €, prosečna površina 35,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.635 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.333 €).

Sniženih oglasa

8%

3/37

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.333 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 18 ogl. · 49%

30 – 50 m² 17 ogl. · 46%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (62% ponude, prosečno 2.029 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.029 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 973 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.087 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 570 €/m²).

Jednosoban stan 2.029 €/m² · 23 ogl. · 62%

Jednoiposoban stan 973 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.087 €/m² · 9 ogl. · 24%

Trosoban stan 570 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (54%), Terasa (54%), Uknjiženo (30%), Lift (8%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Parking mesto 20 od 37 ogl. · 54%

Terasa 20 od 37 ogl. · 54%

Uknjiženo 11 od 37 ogl. · 30%

Lift 3 od 37 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 37 ogl. · 5%

Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 46.413 € (medijana 51.800 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 1.750 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.635 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,4 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.352 €/m²), Sremčica (48 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.333 €.