stan 50000 Novi Sad uknjizen od 32 do 36 kvadrata (62 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

108.062 €

Medijana: 111.670 €

Prosečna površina

34,0 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

3.176 €/m²

Medijana: 3.312 €/m²

Raspon cena

65.000 – 157.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.868 €/m² Najskuplje: 3.436 €/m²

Centar 3.436 €/m² +20% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.436 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.455 € i površinom oko 33,5 m².

Grbavica 3.160 €/m² +10% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.160 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.880 € i površinom oko 33,4 m².

Telep 3.296 €/m² +15% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.296 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.426 € i površinom oko 34,6 m².

Podbara 2.983 €/m² +4% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.983 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.970 € i površinom oko 35,3 m².

Satelit 2.868 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 2.868 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.113 € i površinom oko 33,8 m².

Nova Detelinara 3.155 €/m² +10% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.155 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.133 € i površinom oko 32,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 111.670 € (prosek 108.062 €) i medijanu od 3.312 €/m² (prosek 3.176 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	111.670 €	3.312 €	3.176 €	62
Beograd	236.773 €	3.250 € -2%	3.439 €	1.856
Pančevo	147.267 €	2.229 € -33%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -34%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -39%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.062 €, prosečna površina 34,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.176 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 157.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (17 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.646 €).

Sniženih oglasa

27%

17/62

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.646 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 24 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 3.054 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.465 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 3.054 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 3.187 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.350 €/m²).

Garsonjera 3.465 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.054 €/m² · 25 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 3.187 €/m² · 23 ogl. · 37%

Dvosoban stan 3.350 €/m² · 11 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (58%), Lift (50%), Parking mesto (15%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Uknjiženo 62 od 62 ogl. · 100%

Terasa 36 od 62 ogl. · 58%

Lift 31 od 62 ogl. · 50%

Parking mesto 9 od 62 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 62 ogl. · 8%

Garaža 3 od 62 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 108.062 € (medijana 111.670 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 65.000 do 157.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.176 €/m², a medijana 3.312 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.805 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 34,0 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.436 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.436 €/m²), Grbavica (3.160 €/m²), Telep (3.296 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 27% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.646 €.