stan 1.5 Beograd uknjizen ne prizemlje — 38 oglasa

38 oglasa · pros. 157.447 € · med. 159.950 € · 3.931 €/m² (med. 3.792 €/m²)

Jednoiposoban stan, Mirijevo · 41m² · 127.500€ | SveNekretnine

ZVEZDARA MIRIJEVO 41m2 , (L) , 127500e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodajemo stan od 39m2/ 41m2 sa lodjom, uknjižen, jednoiposoban, na drugom spratu sa otvorenim pogledom na zelenilo, iznad Maxi marketa , u... više

127.500€ (3 109 €/m²)

1.5 soba
41m²
2/9 spratova

Jednoiposoban stan, Dorćol · 33m² · 210.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 33m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

1.5 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Kaluđerica, centar, 55 m2 dvoiposoban stan, lux ID#1651

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - dvoiposoban stan 55 m² - treći sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan dvoiposoban stan površine... više

110.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
55m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 28m2 + terasa 7m2

Lion, Zvezdara, Beograd

1.5, 28m2 + terasa 7m2, 7/7, TA, lift, klima, ktv, interfon, internet Gvozdićeva ulica se prostire na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra... više

119.000€ (4 250 €/m²)

1.5 soba
28m²
7/7 spratova

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN NA ZVEZDARI

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan, povrsine 42m2, u odrzavanoj zgradi, na Slavujevom Vencu, u ulici Brace Ribnikar. Nalazi se na poslednjem, cetvrtom... više

130.000€ (3 095 €/m²)

1.5 soba
42m²
4.sprat

Stan

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 35m2 , (L) , 115500e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan u izgradnji! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više

115.500€ (3 300 €/m²)

1.5 soba
35m²
2/7 spratova

Stan

adaptiran, uknjizen, top lokacija ID#5802

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Stan u novogradnji na top lokaciji na Vracaru, na Juznom Bulevaru u blizini ulice Maksima Gorkog. izvorno 1.0 adaptiran u 1.5, uknjizen, brzo... više

160.000€ (4 571 €/m²)

1.5 soba
35m²
5/7 spratova

Stan

Zvezdara, Zeleno brdo - Majke Angeline, 34m2

Zeleno Brdo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zeleno brdo - Majke Angeline 1.5, 34m2 (terasa 2m2), 3/4, EG/TA, telefon, interfon, parking Prodaje se odličan jednoiposoban stan... više

125.000€ (3 676 €/m²)

1.5 soba
34m²
3/4 spratova

Stan

Blok 22-Milentija Popovića 47kvm

Blok 22, Novi Beograd, Beograd

U blizini Sava Centra prodaje se ovaj jednoiposoban stan, površine 47kvm, na 3/6 spratova, zgrada sa dva lifta. Stan je u izvornom stanju, za... više

200.000€ (4 255 €/m²)

1.5 soba
47m²
3/6 spratova

Stan

Lekino brdo, Cankareva, 48m2, 2.0, 3/3, uknj

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo, Cankareva, uknjižen, dvosoban stan, od 48m2. Na trećem je spratu od tri, odlično održavane zgrade sa liftom i interfonom... više

159.900€ (3 331 €/m²)

1.5 soba
48m²
3/3 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1670

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 74 830 eur + PDV (10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno... više

74.830€ (2 413 €/m²)

1.5 soba
31m²
4/4 spratova

Stan

Funkcionalan, 1.soban +terasa 12m2

Kumodraž, Voždovac, Beograd

Prodaja - Voždovac, Kumodraž - u blizini Farmaceutskog fakulteta i Torlaka. Na prodaju odličan, funkcionalan jednoiposoban stan, uknjižen na... više

109.000€ (2 270 €/m²)

1.5 soba
48m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

157.447 €

Medijana: 159.950 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

3.931 €/m²

Medijana: 3.792 €/m²

Raspon cena

40.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaluđerica, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.000 €/m² Najskuplje: 6.463 €/m²

Mirijevo 2.736 €/m² +37% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.736 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 104.058 € i površinom oko 37,5 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 62,3 m².

Dorćol 6.463 €/m² +223% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.463 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 32,5 m².

Centar 5.819 €/m² +191% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.819 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.950 € (prosek 157.447 €) i medijanu od 3.792 €/m² (prosek 3.931 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.950 €	3.792 €	3.931 €	38
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -23%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -38%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -41%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -47%	2.016 €	26

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.447 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.931 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 29% oglasa za jednoiposoban stan (11 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.264 €).

Sniženih oglasa

29%

11/38

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.264 €

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (21%).

do 100.000 € 5 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (92%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 35 ogl. · 92%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (61%), Terasa (55%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%), Garaža (11%).

Uknjiženo 38 od 38 ogl. · 100%

Lift 23 od 38 ogl. · 61%

Terasa 21 od 38 ogl. · 55%

Parking mesto 5 od 38 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 38 ogl. · 13%

Garaža 4 od 38 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 157.447 € (medijana 159.950 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 40.000 do 247.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.931 €/m², a medijana 3.792 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 6.562 €/m².

Trenutno je aktivno 38 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.736 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.736 €/m²), Kaluđerica (2.000 €/m²), Dorćol (6.463 €/m²).

U uzorku od 38 oglasa, 29% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.264 €.