Stan Beograd zvezdara mirijevo - Oglasi SveNekretnine

43 oglasa · pros. 151.767 € · med. 130.000 € · 2.417 €/m² (med. 2.428 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 37m² · 141.800€

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar, 37m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar 1.5, 37m2, 2/3, EG, telefon, interfon, parking Na prodaju jednoiposoban stan u Mirijevu, površine... više

141.800€ (3 832 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 58m² · 102.043€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 58m2 , 102043e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA. POUZDAN INVESTITOR SA POTVRĐENOM... više

102.043€ (1 759 €/m²)

3 soba
58m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka, 103m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka 2.0, 103m2 (terasa 29m2), SUT/4, podno grejanje, lift, interfon U ponudi stan u suterenu, u novoizgrađenom objektu,... više

163.359€ (1 586 €/m²)

2.0 soba
103m²
Suteren/4 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 62m2 , 107870e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA. POUZDAN INVESTITOR SA POTVRĐENOM... više

107.870€ (1 739 €/m²)

3 soba
62m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 125.000€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 61m2 , 125000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodajemo poslovni apartman u lux, stambeno-poslovnom objektu, na lepoj lokaciji, nedaleko od Bulevara kralja Aleksandra i smederevskog puta.... više

125.000€ (2 049 €/m²)

2.5 soba
61m²
Prizemlje

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 86m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 3.5, 86m2 (dve lođe 6m2), 3/8, CG, lift, podrum, parking Svetao i funkcionalan, porodičan stan u kvalitetnoj... više

240.000€ (2 790 €/m²)

3.5 soba
86m²
3/8 spratova

Stan

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39, 92m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 39,92m2, 3/3, EG, terasa, lođa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema:... više

99.800€ (2 558 €/m²)

1.0 soba
39m²
3/3 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 45m2 , (2L) , 84780e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU. KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

84.780€ (1 884 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 70m² · 199.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića, 70m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića 3.0, 70m2 (terasa i lođa 7m2), 1/4, CG, telefon, interfon Na prodaju trosoban stan površine 70m²,... više

199.000€ (2 842 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 160m² · 370.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića, 160m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića 4.0, 160m2 (terasa 40m2), PR/1, CG, interfon S ponosom predstavljamo retku ponudu od 160m² čistog... više

370.000€ (2 312 €/m²)

4.0 soba
160m²
Prizemlje/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 91m² · 170.000€

Stan Novo

STAN ZVEZDARA MIRIJEVO 91m2 , 2T , 170000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaja stana Beograd, ZVEZDARA, MIRIJEVO, Rableova, UKNJIŽEN, useljiv odmah trosoban stan sa dve terase i dva mokra čvora, stambena zgrada,... više

170.000€ (1 868 €/m²)

3 soba
91m²
Prizemlje

Stan

3.0, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 86, 03m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

3.0, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 86,03m2, 3/3, EG, lift, terasa, parking, nov. Moderan svetao stan u zgradi u izgradnji. Izuzetno kvalitetna... više

215.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

151.767 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.417 €/m²

Medijana: 2.428 €/m²

Raspon cena

62.335 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.408 €/m² Najskuplje: 2.408 €/m²

Mirijevo 2.408 €/m² najjeftinije · 41 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.408 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.785 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 151.767 €) i medijanu od 2.428 €/m² (prosek 2.417 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +16%	2.893 €	1.682
Beograd trenutni	130.000 €	2.428 €	2.417 €	43
Niš	128.923 €	2.214 € -9%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -14%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -16%	1.945 €	29

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.767 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.417 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 28% oglasa za stan (12 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.096 €).

Sniženih oglasa

28%

12/43

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.096 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 7 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 42%

50 – 70 m² 12 ogl. · 28%

70 – 100 m² 8 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.295 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.262 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.907 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.298 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.370 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.295 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.052 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.143 €/m²).

Jednosoban stan 2.262 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.907 €/m² · 9 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.298 €/m² · 5 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.370 €/m² · 7 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.295 €/m² · 12 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.052 €/m² · 3 ogl. · 7%

Petosoban stan 2.143 €/m² · 3 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (56%), Lift (40%), Novogradnja (40%), Parking mesto (19%), Garaža (19%).

Uknjiženo 28 od 43 ogl. · 65%

Terasa 24 od 43 ogl. · 56%

Lift 17 od 43 ogl. · 40%

Novogradnja 17 od 43 ogl. · 40%

Parking mesto 8 od 43 ogl. · 19%

Garaža 8 od 43 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 151.767 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 62.335 do 370.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 2.417 €/m², medijana je 2.428 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.586 do 3.832 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 151.767 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 65,6 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (41 oglasa, prosečno 2.408 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.408 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 2.295 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.262 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.907 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.298 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.370 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.295 €/m²).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 28% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.096 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.428 €/m², prosek 2.417 €/m², 43 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).