sta do 60000 Beograd (237 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

35.012 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

1.436,4 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

1.063 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

1.750 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Terazije, Barajevo.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Terazije 3.256 €/m² +24946% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 24946% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Barajevo 28 €/m² +115% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 28 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.333 € i površinom oko 2.033,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 35.012 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 1.063 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +4030%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € +3930%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1328%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +920%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € +90%	726 €	290
Beograd trenutni	35.000 €	50 €	1.063 €	237

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 35.012 €, prosečna površina 1.436,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.063 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 39% oglasa za nekretnine (13 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 8.969 €).

Sniženih oglasa

39%

13/33

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

8.969 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 13 ogl. · 39%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 17 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Lift (9%), Garaža (9%), Terasa (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 11 od 33 ogl. · 33%

Lift 3 od 33 ogl. · 9%

Garaža 3 od 33 ogl. · 9%

Terasa 2 od 33 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 35.012 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 1.750 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.063 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 237 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.436,4 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (13 €/m²), Terazije (3.256 €/m²), Barajevo (28 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 39% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 8.969 €.