skola â„– 3 g arsenyev od 70 do 100 kvadrata Beograd vodi (291 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

263.578 €

Medijana: 262.000 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.219 €/m²

Medijana: 3.123 €/m²

Raspon cena

83.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Obrenovac (Mesto), Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.748 €/m² Najskuplje: 5.649 €/m²

Karaburma 2.739 €/m² +57% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.739 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 82,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.748 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.748 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.481 € i površinom oko 87,0 m².

Vračar (Centar) 4.193 €/m² +140% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.193 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.650 € i površinom oko 87,8 m².

Beograd Na Vodi 5.649 €/m² +223% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.649 €/m² - 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.629 € i površinom oko 79,0 m².

Atelje 212 3.997 €/m² +129% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.997 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 81,3 m².

Centar 4.756 €/m² +172% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.756 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.000 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 262.000 € (prosek 263.578 €) i medijanu od 3.123 €/m² (prosek 3.219 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	262.000 €	3.123 €	3.219 €	291
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -34%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -35%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.578 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.219 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.142 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.142 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (57%), Lift (50%), Parking mesto (28%), Garaža (24%), Novogradnja (23%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 263.578 € (medijana 262.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 83.000 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.219 €/m², a medijana 3.123 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.037 do 6.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.739 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.739 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.748 €/m²), Vračar (Centar) (4.193 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.142 €.