savski venac Beograd uknjizen (125 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

488.938 €

Medijana: 346.750 €

Prosečna površina

181,7 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosečna cena / m²

3.842 €/m²

Medijana: 3.738 €/m²

Raspon cena

78.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 2.897 €/m² Najskuplje: 4.394 €/m²

Dedinje 4.394 €/m² +52% · 24 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.394 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 906.429 € i površinom oko 212,0 m².

Centar 4.285 €/m² +48% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.285 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.110 € i površinom oko 101,9 m².

Vidikovac 2.897 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.897 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.111 € i površinom oko 71,3 m².

Krunski Venac 4.351 €/m² +50% · 7 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.351 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.286 € i površinom oko 81,4 m².

Gundulićev Venac 4.348 €/m² +50% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.348 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.600 € i površinom oko 75,4 m².

Slavujev Venac 2.975 €/m² +3% · 5 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 2.975 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.680 € i površinom oko 90,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 346.750 € (prosek 488.938 €) i medijanu od 3.738 €/m² (prosek 3.842 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	346.750 €	3.738 €	3.842 €	125
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -25%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -52%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -55%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 488.938 €, prosečna površina 181,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.842 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 49.692 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

49.692 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (58%), Lift (43%), Parking mesto (22%), Garaža (22%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 488.938 € (medijana 346.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 78.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 3.842 €/m², a medijana 3.738 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 181,7 m² (medijana 103,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 3.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (24 oglasa, prosečno 4.394 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.394 €/m²), Centar (4.285 €/m²), Vidikovac (2.897 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 49.692 €.